Theo Khảo sát cộng đồng Hoa Kỳ của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ, 2009-2011, 25,1% học sinh ghi danh trong giai đoạn đó (khoảng 5,8 triệu người trưởng thành trẻ tuổi) sống ngoài khuôn viên trường ở các hộ gia đình không thuộc gia đình. Câu hỏi về cách giảm chi phí khi đi du học tại Mỹ là có thể nhận học bổng du học Mỹ, và trong quá trình học thì bạn có thể đăng ký thực tập sinh Mỹ có hưởng lương. Hướng dẫn này được phát triển để giải quyết trực tiếp các câu hỏi và mối quan tâm của sinh viên thuê cho lần đầu, cũng như người thuê nhà sinh viên giàu kinh nghiệm, những người muốn đi về cho thuê tiếp theo của họ đúng cách. Chúng tôi giải quyết những cạm bẫy chung của thuê, những câu hỏi để xem xét khi vào thị trường cho thuê, và làm thế nào để xác định và tránh bị lừa đảo cho thuê, một tội phạm người thuê nhà lần đầu là đặc biệt dễ bị tổn thương. Những điều cần xem xét Trước khi mua sắm Trên hết, như một người thuê nhà lần đầu tiên, bạn sẽ cần phải cảm thấy sẵn sàng để xác định và tránh những cạm bẫy tốn kém của quá trình cho thuê. Các yếu tố như các điều khoản của hợp đồng, các khoản tiền gửi, các điều kiện của đơn vị, và bạn chung phòng đi kèm với nguy cơ của riêng của họ. Chúng tôi đã đặt cùng một loạt các câu hỏi để tự hỏi mình trước khi cam kết bất cứ điều gì. Bạn có thể đủ khả năng gì? Trong năm 2010, Cục Thống kê Lao động (BLS) đã làm việc ra số tiền trung bình một người thuê nhà Mỹ chi về nhà ở, điện nước, thực phẩm, y tế và giải trí trong một năm. Trong số 33.460 $ xác định là chi phí trung bình hàng năm, 12.843 $ hoặc 38,3% đi về phía thuê, làm cho nó là chi phí lớn nhất. Các tiện ích (gas, điện và nhiên liệu), bao gồm trong tiền thuê nhà, chiếm 2,413 $ hay 18,7% của thuê. Một số các chi phí khác được xác định bao gồm: Thực phẩm, tại $ 4,802 hay 14,3% Giao thông vận tải, tại $ 5,046 hoặc 15% Chăm sóc sức khỏe, tại $ 1,518 hoặc 4,5% Giải trí, tại $ 1,390 hoặc 4,1% Cho rằng tiền thuê nhà là đi xa và chi tiêu quan trọng nhất của người thuê nhà trung bình sẽ phải đối mặt với việc thành lập một ngân sách hàng tháng với thuê thoải mái nên là một ưu tiên hàng đầu. Lý tưởng nhất, tổng số tiền thuê nhà và tiền điện nước hóa đơn của bạn nên có hơn 30% số ròng hàng tháng (sau thuế) thu nhập. Thuê nhà trung bình của BLS trả khoảng $ 1,070 một tháng. Hầu hết các sinh viên sẽ muốn trả dưới mức trung bình này, cho rằng thu nhập của bạn là một sinh viên du học tại Mỹ có khả năng sẽ bị hạn chế do thời gian bạn chi tiêu trong trường. Một khi bạn đã thiết lập ngân sách hàng tháng cho thuê của bạn, bạn cần phải suy nghĩ về bất kỳ chi phí trả trước. Những chi phí này có thể bao gồm: Tháng đầu tiên và cuối cùng thuê Tiền đặt cọc Tiền gửi Pet Giữ phí Những khoản tiền một lần, đôi khi không hoàn lại vào cuối hợp đồng thuê nhà, có thể thiết lập lại cho đến nay mà bạn có thể không còn làm thuê. Điều này có thể đặc biệt đúng với những nơi mà yêu cầu đầu tiên, cuối cùng và một huy tất cả cùng một lúc. Điều này có thể chỉ ra rằng một người quản lý tài sản được định giá tại đơn vị mình như một cách để giữ số lượng sinh viên-người thuê nhà của họ trong kiểm tra.
