Nhiều chung cư tại Hà Nội không có Ban quản trị, khát nước sạch

Đối với những bất cập trong quản lý nhà chung cư The Vesta, ông Nguyễn Hoài Nam, Trưởng ban Pháp chế HĐND TP. Hà Nội cho rằng, sau các kỳ chất vấn, thành phố mới chỉ cung cấp được số liệu chứ chưa thấy đưa ra nguyên nhân, giải pháp khắc phục các tồn tại, bất cập.
Ngày 7/7, trong kỳ họp thứ 13, HĐND TP. Hà Nội tiếp tục làm việc với việc chất vấn và trả lời chất vấn về các vấn đề mà những đại biểu và cử tri vẫn còn nhiều bức xúc.

Lập Ban quản trị chung cư chậm không phải do người dân
Trước khi bắt đầu chất vấn, một số đại biểu HĐND đã tiến hành tái chất vấn về tình hình thực thi kết luận tại phiên chất vấn kỳ họp thứ 11 HĐND thành phố. Tái chất vấn về việc quản lý, sử dụng căn hộ chung cư, Trưởng ban Pháp chế HĐND TP. Hà Nội Nguyễn Hoài Nam đánh giá, sau chất vấn, báo cáo của UBND thành phố mới chỉ nêu ra được số liệu chứ vẫn chưa thấy đề cập tới nguyên nhân, giải pháp và trách nhiệm cụ thể của thành phố. Điển hình, liên quan tới thành lập các Ban quản trị nhà chung cư, theo đại biểu Nam, các chung cư thương mại mới chỉ thành lập được 36%, còn tòa nhà chung cư phục vụ tái định cư thì vẫn chưa tới 10%, tỷ lệ rất thấp khiến chung cư đa số bị người dân vô thừa nhận.

Ông Nam đặt vấn đề, chúng ta cứ đổ lỗi cho cư dân là không muốn thành lập vì thế này, thế nọ nhưng ông cho rằng không thể đổ lỗi cho dân. Vận hành, quản lý tòa nhà chung cư cần chuyên nghiệp, dứt khoát phải có những cơ quan chuyên nghiệp đến đây làm việc. Đề nghị cần làm rõ việc không thành lập được các Ban quản trị tại các tòa nhà là lỗi của ai, trách nhiệm thuộc về đơn vị nào và trách nhiệm cụ thể của thành phố ra sao.

Trả lời chất vấn về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn thừa nhận các khó khăn trong việc thành lập các Ban quản trị ở những tòa nhà chung cư, nhất là chung cư tái định cư. Ông Tuấn đưa ra nguyên nhân là dù đã tổ chức hội nghị nhà chung cư và bầu ra 13 Ban Quản trị ở 15 tòa. Tuy nhiên, đa số cư dân tại các tòa nhà tái định cư không muốn tham gia và tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu Ban quản trị bởi họ không muốn đóng góp chi phí để phục vụ công tác vận hành, quản lý và bảo trì nhà chung cư.

quản lý chung cư
Khu tái định cư Đồng Tàu tại Hoàng Mai, Hà Nội đã xuống cấp, mặt tường tróc lở
nhưng vẫn chưa được tu sửa. Ảnh: Liên Anh
Sau phần trả lời chất vấn của ông Nguyễn Ngọc Tuấn về vấn đề này, trao đổi với phóng viên, đại biểu Nguyễn Hoài Nam một lần nữa khẳng định rằng, lỗi hoàn toàn không phải do cư dân mà trách nhiệm chính là của hính quyền. Ông Nam nhấn mạnh, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội là đơn vị đang được Nhà nước giao trách nhiệm giúp thành phố quản lý thì chỉ biết khai thác và kinh doanh mà không quan tâm tới việc bảo trì, duy tu và sửa nhà tái định cư khiến người dân bức xúc. Sắp đây, thành phố phải quan tâm và phải chấn chỉnh vấn đề này, thậm chí xem xét trách nhiệm nếu đơn vị này không đủ tư cách quản lý.

Người dân bức xúc về nước sạch, dự án dở dang
Hiện nay, vấn đề gây bức xúc cho người dân chung cư là thiếu nước sạch trong sinh hoạt hằng ngày, đại biểu Nguyễn Thị Thùy (Gia Lâm) tiếp tục tái chất vấn, đề nghị UBND thành phố làm rõ thêm vì báo cáo chưa nêu cụ thể.

Đại biểu Thùy đặt câu hỏi, nước sạch là nhu cầu cấp thiết mà trong những kỳ họp gần đây đều nêu ra nhưng vẫn chưa giải quyết được, liệu tới hết năm nay, 100% dân số Thủ đô có được dùng nước sạch không? Những dự án cấp nước sạch hầu hết theo hình thức xã hội hóa thì giá cả thế nào, phù hợp với khả năng chi trả của cư dân không, thành phố có giải pháp gì hỗ trợ giá không?

Tương tự, đại biểu Phạm Thị Thanh Mai (Hà Đông) nêu vấn đề, theo mục tiêu, tới hết 2015 sẽ phải hoàn thành 40% tỷ lệ dân cư nông thôn được sử dụng nước sạch nhưng với hạn chế và bề bộn các công việc đang thực hiện thì theo đánh giá của UBND thành phố, chúng ta có hoàn thành được chỉ tiêu không? Nếu không đạt được thì nguyên nhân chủ yếu là do đâu, tổ chức thực hiện hay cơ chế chính sách? Đồng thời, đại biểu này cũng băn khoăn khi nhiều địa phương không có điều kiện nhưng đã thực hiện việc cấp nước sạch và đạt kết quả tốt hơn TP. Hà Nội. Đồng thời, yêu cầu làm rõ tại sao nhiều dự án nước sạch trọng điểm, nhất là 7 dự án dùng vốn ODA của Ngân hàng Thế giới lại chậm được thực hiện.

Về đề này, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Xuân Việt thừa nhận rằng, tỷ lệ cung cấp nước sạch hiện nay trên địa bàn thành phố vẫn còn thấp. Ông Việt cho hay, tính tới hết năm 2014, trên địa bàn nông thôn TP. Hà Nội có tổng cộng 106 công trình cấp nước. Trong đó, 81 trạm cấp nước đang hoạt động ổn định có công suất thiết kế từ 300-2 nghìn m3/ngày đêm, cung cấp nước ổn định cho khoảng 286 nghìn người dân và 25 trạm cấp nước vẫn dở dang, tạm ngưng hoạt động vì bị hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng, không còn hoạt động và không cấp được nước cho dân...

Theo ông Việt, nguyên nhân chủ yếu dẫn tới các trạm cấp nước nông thôn dở dang, tạm dừng hoạt động là do các công trình cấp nước sạch này trước đó được đầu tư bằng nhiều nguồn vốn như vốn Trung ương, thành phố, huyện, xã và người dân đóng góp. Trong quá trình triển khai, hầu hết những công trình này sau khi sử dụng hết phần vốn của Trung ương, của thành phố cấp thì số còn là nguồn vốn huyện, xã và người dân đóng góp không bố trí được; hoạt động đầu tư ở một số công trình manh mún, nhỏ lẻ dẫn tới công trình kém chất lượng, không bền vững, chất lượng nước không bảo đảm và hiệu quả không cao. Bên cạnh đó, do nhu cầu, tập quán dùng nước máy của những hộ dân nông thôn chưa cao, thu phí trong dân cư rất khó khăn. Vì thế, không tái đầu tư sửa chữa dẫn tới hư hỏng không có chi phí để tu sửa nên trạm chỉ hoạt động thời gian ngắn...

Đối với những dự án cấp nước sạch cho nông thôn, ông Việt cho biết thêm, nhiều dự án còn dở dang chưa thể hoàn thiện vì hầu hết nguồn chi phí để đầu tư những dự án này đều rất lớn. Trong khi đó, dù UBND TP. Hà Nội đã có chủ trương chuyển đổi hình thức đầu tư từ việc dùng nguồn vốn ngân sách thành phố sang huy động xã hội hóa đầu tư bởi khó khăn về kinh phí nhưng vẫn chưa thu hút được đầu tư và chưa có nguồn vốn triển khai.