Khám phá những điều cần chuẩn bị giai đoạn hoàn thiện biệt thự

Sau bước chọn cho mình được 1 nhà thầu thật ưng ý để mà gửi gắm công trình mang tính để đời, gửi gắm tổ ấm vào đó thì các KTS xác định phong cách thiết kế cùng với cầm tay bản vẽ căn biệt thự hoàn thiện từ ngoại thất đến nội thất. Đây cũng là lúc để gia chủ nên nghĩ đến giai đoạn hoàn thiện nhà, quy trình không hề đơn giản để đưa công trình thô vào sử dụng đúng theo mong muốn.



Quy trình hoàn thiện biệt thự thường được thực hiện theo một trình tự khác giống nhau: Trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đật hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại và chống sét, lắp đặt nội thất.


Bước đầu tiên là trát tường



Giai đoạn trát tường thì cần lưu ý tỷ lệ trộn đã được quy định sẵn trong hồ sơ thiết kế và lớp trát trên cùng bằng vữa cần phải kiểm định chất lượng vữa trước khi sơn bả, ốp gạch hay trang trí đắp nổi trên tường. Khi trát tường ở một số vị trí khác nhau thì khác nhau, ví dụ như những vị trí trần nhà hay sàn nhà, và những vị trí tiếp xúc thì nên gia tăng thêm một chút hỗn hợp chống thấm nhất định để bảo vệ khối tường tránh ẩm mốc. Diện tích cần ốp lát gạch như sàn và chân tường hay tường trang trí và nhà vệ sinh cần phải cán phẳng vữa xi măng trước khi lát.


Thứ hai là bước ốp lát gạch



Hiện tại trên thị trường hiện nay đang lưu hành rất nhiều loại gạch ốp đá và đa dạng về mẫu mã và chất lượng cũng như giá thành phù hợp với từng loại gạch. Chính việc ốp đá sẽ khiến cho căn nhà sáng, gọn gàng và sạch sẽ hơn rất nhiều. Nhưng mỗi nhà sản xuất và đơn vị thi công đều có những tiêu chuẩn ốp đá riêng mà chúng ta không thể tuân theo. Yêu cầu đối với việc ốp đá lát chọn loại gạch phù hợp với không gian nội thất, khi lát gạch đều, thẳng và không xô lệch ngả nghiêng.


Bước ba là sơn bả tường



Hiện tại trên thị trường hiện nay có thể chia ra làm 2 loại: Sơn gốc nước và sơn gốc dầu. Và sơn gốc nước được sử dụng rộng rãi với nhiều ưu điểm không độc hại cho sức khỏe, môi trường, máng sơn cũng cho phép hơi ẩm nhất định bên trong thoát ra mà không gây phồng rộp. Sơn gốc dầu chủ yếu dùng cho bề mặt gỗ, kim loại. Ưu điểm của loại sơn này đó là nhà dễ lau chùi, vệ sinh bề mặt cũng mịn hơn, còn sơn ngoài trời có đặc tính chống thấm, chống bám và rất bền màu. Việc sơn tường cũng đảm bảo cho căn nhà tính thẩm mỹ và lâu bền, góp phần vào việc trang trí ngoại thất đồng thời khá nhiều thiết kế sử dụng màu sơn tường để làm thành điểm nhấn đơn giản sinh động cho những đoạn phào chỉ tốn kém, khó thi công.


Công đoạn thứ tư lắp đặt điện nước và chống sét



Một số chi tiết, thiết bị như là bồn rửa, bồn vệ sinh, bóng đèn điện… cũng cần được thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật đồng thời đảm bảo hệ thống tiêu chuẩn hiện nay. Hệ thống cáp điện cần có cầu dao an toàn và độ dốc thoải của ống nước đảm bảo tiêu chuẩn, các đường dây điện trong ống bảo vệ tránh bị chập, hệ thống chống sét đảm bảo nối với đất đúng quy cách…


Công đoạn cuối cùng lắp đặt nội thất



Khâu cuối cùng cũng là khâu dễ phát sinh chi phí ngoài lề mà việc dự trù ban đầu không thể tính đến do trong quá trình lựa chọn thì ý thích cảm quan của chủ nhà có thể thay đổi. Điều cốt yếu quan trọng nhất chính là khâu lắp đặt nội thất phải phù hợp với phong cách xây dựng, hài hòa với màu sơn cũng nhưng gạch ốp sàn.


Betaviet vừa mang đến những lời khuyên hữu ích về công đoạn thi công xây dựng. Trong quá trình hoàn thiện nhà, tốt nhất bạn nên lưu giữ lại bản vẽ chi tiết cụ thể để sau này tiện cho việc sửa chữa cũng như thay thế được nhanh chóng và chính xác hơn.