Hướng dẫn chuẩn bị chi tiết hồ sơ đơn khởi kiện lấn chiếm đất đai

Lấn chiếm đất đai là hành vi trái pháp luật, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của người khác để tránh điều đó thì bạn nên nắm các bước trong đơn khởi kiện lấn chiếm đất đai. Để khi bạn nhận thấy rằng mình đang bị lấn chiếm đất đai, bạn có thể khởi kiện ra Tòa án nhân dân để yêu cầu giải quyết. Bài viết sẽ cho bạn biết cách giải quyết xây dựng nhà ở lấn chiếm đất đến từ một chuyên gia.

\

Mẫu đơn khởi kiện lấn chiếm đất đai tiêu chuẩn
Đơn khởi kiện lấn chiếm đất đai là văn bản pháp lý do người bị hại lập ra để yêu cầu Tòa án nhân dân giải quyết tranh chấp đất đai. Đơn khởi kiện gồm có:

• Tên Tòa án nhân dân nơi có thẩm quyền giải quyết vụ án.
  
  
• Tên, địa chỉ người khởi kiện.
  
  
• Tên, địa chỉ người bị kiện.
  
  
• Nội dung vụ án.
  
  
• Yêu cầu của người khởi kiện.
  
  
• Dấu hiệu lấn chiếm đất đai.
  

Về nội dung vụ án, người khởi kiện cần trình bày rõ các thông tin sau:

• Diện tích đất bị lấn chiếm.
  
  
• Vị trí, ranh giới của diện tích đất bị lấn chiếm.
  
  
• Thời điểm lấn chiếm.
  
  
• Hành vi lấn chiếm của người bị kiện.
  

Về yêu cầu của người khởi kiện, người khởi kiện có thể yêu cầu Tòa án giải quyết các vấn đề sau:

• Buộc người bị kiện trả lại diện tích đất bị lấn chiếm.
  
  
• Buộc người bị kiện bồi thường.
  
  
• Buộc người bị kiện tháo dỡ công trình, vật kiến trúc xây dựng trên diện tích đất bị lấn chiếm.
  

Hồ sơ khởi kiện
Ngoài đơn khởi kiện, người khởi kiện cần chuẩn bị các hồ sơ sau:

• Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của người khởi kiện.
  
  
• Sổ đỏ hoặc các giấy tờ khác chứng minh quyền sử dụng đất của người khởi kiện.
  
  
• Biên bản hòa giải không thành.
  

Trình tự khởi kiện
Người khởi kiện nộp đơn khởi kiện và hồ sơ khởi kiện tại Tòa án nhân dân nơi có thẩm quyền giải quyết vụ án.

Tòa án sẽ xem xét đơn khởi kiện và hồ sơ khởi kiện. Nếu đơn khởi kiện hợp lệ, Tòa án sẽ thụ lý vụ án và ra quyết định đưa vụ án ra xét xử.

Thời hiệu khởi kiện
Thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai được quy định tại Điều 159 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Theo đó, thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai là 10 năm kể từ ngày phát sinh quyền khởi kiện.

Một số lưu ý khi viết đơn khởi kiện lấn chiếm đất đai

• Nội dung đơn khởi kiện cần trình bày rõ ràng, mạch lạc, có căn cứ, chứng cứ chứng minh.
  
  
• Ngôn ngữ trong đơn khởi kiện cần rõ ràng, ngắn gọn, dễ hiểu.
  
  
• Người khởi kiện cần ký và ghi rõ họ tên, ngày, tháng, năm ở cuối đơn khởi kiện.
  

Bạn cần tìm hiểu thêm về sai phạm xây nhà lấn chiếm lối đi chung hợp pháp. Xem thêm ngay!



Kết luận
Đơn khởi kiện lấn chiếm đất đai là văn bản pháp lý quan trọng, quyết định đến kết quả giải quyết vụ án. Do đó, người khởi kiện cần lưu ý chuẩn bị đơn khởi kiện đầy đủ và chính xác theo quy định của pháp luật. Để chuẩn bị hoàn thiện hồ sơ nhất, bạn nên tư vấn nhà đất với chuyên gia xây dựng hoàn công ở Askany để tham khảo cách thức làm một bộ hồ sơ chuyên nghiệp.