Chi phí tách thửa đất nông nghiệp là loại phí bắt buộc khi làm Thủ tục tách thửa đất .Thủ tục này thường được thực hiện khi người sử dụng đất có nhu cầu chia đất cho các thành viên trong gia đình hoặc để bán. Bài viết sẽ giúp bạn nắm rõ về chi phí tối thiểu. Các loại chi phí tách thửa đất nông nghiệp Chi phí tách thửa đất bao gồm các loại chi phí sau: Lệ phí tách thửa đất Lệ phí tách thửa đất được quy định tại Thông tư 85/2019/TT-BTC, cụ thể như sau: Lệ phí tách thửa đất đối với hộ gia đình, cá nhân: Cấp mới: 500.000 đồng/thửa. Cấp lại: 250.000 đồng/thửa. Lệ phí tách thửa đất đối với tổ chức: Cấp mới: 1.000.000 đồng/thửa. Cấp lại: 500.000 đồng/thửa. Chi phí đo đạc, lập bản đồ địa chính cho thửa đất nông nghiệp Chi phí đo đạc, lập bản đồ địa chính được tính theo khối lượng công việc và đơn giá quy định của Nhà nước. Chi phí đo vẽ sơ đồ phân chia thửa đất Chi phí đo vẽ sơ đồ phân chia thửa đất được tính theo diện tích và đơn giá quy định của Nhà nước. Chi phí đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất nông nghiệp của bạn Chi phí đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất được quy định tại Thông tư 247/2016/TT-BTC, cụ thể như sau: Chi phí đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất: 100.000 đồng/lần. Chi phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 500.000 đồng/giấy. Cách tính chi phí tách thửa dành cho đất nông nghiệp đúng cách Chi phí được tính như sau: Chi phí tách thửa đất = Lệ phí tách thửa đất + Chi phí đo đạc, lập bản đồ địa chính + Chi phí đo vẽ sơ đồ phân chia thửa đất + Chi phí đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất Lưu ý khi tính chi phí Khi tính chi phí tách thửa đất nông nghiệp, người sử dụng đất cần lưu ý một số vấn đề sau: Đơn giá tính lệ phí tách thửa đất được áp dụng theo quy định của từng địa phương. Chi phí đo đạc, lập bản đồ địa chính và chi phí đo vẽ sơ đồ phân chia thửa đất được xác định theo khối lượng công việc và đơn giá quy định của Nhà nước. Chi phí đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất được áp dụng theo quy định của Bộ Tài chính. Bạn thắc mắc khi gặp vấn đề cấp sổ đỏ sai hiện trạng. Xem thêm ngay! Kết luận Chi phí tách thửa đất nông nghiệp bao gồm các loại chi phí như lệ phí tách thửa đất, chi phí đo đạc, lập bản đồ địa chính, chi phí đo vẽ sơ đồ phân chia thửa đất và chi phí đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất. Người sử dụng đất cần lưu ý các vấn đề trên để có thể tính chính xác chi phí tách thửa đất nông nghiệp. Nếu bạn không thể tự tính toán được vì nhiều loại phí phức tạp chồng chéo lên nhau, bạn nên tìm đến các chuyên gia xây dựng hoàn công tại ứng dụng Askany để được hỗ trợ tư vấn nhà đất tận tình nhất.
