CÔNG TY TNHH SX – TM – XÂY DỰNG TOÀN HẢI - Địa chỉ: 21/34A, Ao Đôi, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, Tp.HCM. - Điện thoại: (08) 37.625.973 Fax: (08) 37.625.973 - Tài khoản: 147889499 tại Ngân hàng ACB, PGD Lê Văn Quới, Q Bình Tân - Mã số thuế: 0311926072 Toàn Hải được hình thành 2010, hiện nay công ty đã và đang thiết kế - xây dựng nhiều công trình nhà phố, nhà xưởng, biệt thự, cao ốc văn phòng ở các quận 8, bình tân, bình thạnh, tân bình, gò vấp, quận 12, quận 10, tân phú, quận 3, phú nhuận, quận 2… và các tỉnh lân cận TPHCM. Công ty với đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp, chuyên đi sâu nghiên cứu thiết kế các mẫu nhà phù hợp với với từng phong cách cổ điển, hiện đại khác nhau phù hợp với nhu cầu của Chủ Đầu Tư và thời điểm xây dựng. Toàn Hải chuyên nghiệp và nhận được sự quan tâm nhiều nhất cho dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện. Với chi phí cạnh tranh, dịch vụ tốt, uy tín, Toàn Hải đã và đang làm hài lòng rất nhiều chủ nhà khó tính, có kỹ thuật, hiểu về công việc xây dựng. GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2016 - Giá xây dựng phần thô phụ thuộc vào giá vật tư xây dựng, diện tích và điều kiện thi công công trình. Hiện nay giá xây dựng phần thô Công ty TNHH SX - TM Xây dựng Toàn Hải đưa ra từ : 2.750.000 VNĐ/m2 - Đơn giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình xây dựng nhà phố tiêu chuẩn, xây mới theo quy trình thiết kế và thi công của Công ty TNHH SX - TM Xây dựng Toàn Hải, có tổng diện tích thi công ≥ 350 m2, có điều kiện thi công bình thường. - Đối với công trình nhà phố có tổng diện tích < 350 m2 hoặc nhà trong hẻm nhỏ, khu vực chợ, công trình nhà hàng, khách sạn . . . công ty sẽ khảo sát báo giá trực tiếp chính xác theo quy mô, theo yêu cầu thực tế của mỗi công trình. Cách tính m2 sàn xây dựng 1. Móng : tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) có chi phí từ 40% trở lên so với diện tích tầng trệt. 2. Tầng hầm : có chi phí từ 150% trở lên so với diện tích. 3. Tầng trệt : được tính 100% diện tích 4. Tầng lửng : tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại. 5. Các tầng lầu : 100% diện tích 6. Sân thượng: 100%diện tích có sàn mái +70% diện tích cho phần còn lại 7. Mái tole 30% ; Mái ngói thường 50% ; Mái BTCT 70%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích. 8. Hàng rào, sân vườn được tính riêng theo md, tùy mức độ đầu tư. I. VẬT TƯ NHÀ THẦU CUNG CẤP THEO ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ: 1. Sắt Việt – Nhật Hoặc Pomina. 2. Xi Măng Holcim, Hà Tiên. - Holcim cho công tác bê tông; - Hà Tiên cho công tác xây tô; 3. Gạch Tuynel Nhà Máy Tân Uyên – Bình Dương. - Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm ……… 4. Đá Bình Điền: - Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông ; - Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng; 5. Cát Vàng: - Cát rửa hạt lớn đổ bê tông; - Cát mi xây tô ; 6. Bê Tông: - Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi - thương phẩm (Tùy theo quy mô); - Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi – 04 cát – 06 đá, Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi– 05 cát – 07 đá, đo lường bằng thùng sơn 18 lít . 7. Ống nước Bình Minh: Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau: - Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114, ống đứng D90; - Ống thoát nước sàn mái - ban công sân thượng D60,D90; - Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D140 ; - Ống cấp nước lên D27, ống cấp nước xuống D34; - Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị); 8. Dây điện Cadivi: (Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 6,0; dây nguồn chính 11,0) 9. Ống luồn dây diện đi âm NANO (chống cháy) 10. Chống thấm sàn WC, mái, ban côngKOVA CT11A, 11. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông SIKA R7 (R4) hoặc Siêu Cường R7 (R4) 12. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình VIỆT NAM 13. Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công … II. NHỮNG CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP CẢ VÀ VẬT TƯ THEO PHẦN THÔ: - Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên. - Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch; - Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế; - Thi công mái tôn, mái ngói (nếu có). - Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống; - Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời); - Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha); - Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng …. III. CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP NHÂN CÔNG THEO PHẦN THÔ (vật tư chủ nhà mua): - Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh); - Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable; - Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện); - Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện); - Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn); - Vệ sinh công trình trước khi bàn giao. IV. NHỮNG CÔNG VIỆC KHÁC THEO PHẦN THÔ: Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt của nhà cung cấp vật tư (Nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm), sẽ được hiểu như là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá thô nêu trên, cụ thể như: - Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại - Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại - Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại - Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …) - Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời - Hệ thống trần thạch cao V. BẢO HÀNH: Công trình sẽ được bảo hành: + 05 năm cho phần bê tông cốt thép chịu lực chính + 01 năm cho phần hoàn thiện bên ngoài (phần còn lại) Liên Hệ: Giám Đốc: Võ Đình Quốc Toàn Điện thoại: 0906655972 Địa chỉ: 840/54/6Hương Lộ Hai, P. Bình Trị Đông A, Q. Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh Email: Toanacv74@gmail.com
