Ngày nay, nhiều người lựa chọn cho tổ ấm của mình là chung cư. Giá của chung cư thường rẻ và được chào bán hấp dẫn bởiDoanh nghiệp tư nhân bất động sản thường kết hợp cùng với ngân hàng đưa ra mức ưu đãi thấp.... Tuy nhiên, giá chung cư có thật sự rẻ hay không thì cần phải xem xét lại. Từ Câu chuyện của một cặp vợ chồng trẻ: cặp vợ chồng “liều lĩnh” thế chấp sổ đỏ căn nhà của bốmẹ trị giá khoảng gần 2 tỷ đồng ở quê để vay ngân hàng với số tiền là 1,2 tỷ đồng để mua một căn chung cư với lãi suất hơn 9%/năm (trong năm đầu tiên), lãi suất các năm tiếp theo thả nổi. Kết hợp vay ngân hàng và số tiền tiết kiệm hơn 100 triệu đồng , thế nhưng vì khao khát sở hữu một căn nhà của mình anh chị vẫn quyết tâm mua căn hộ đó. Nhưng chỉ 1 năm sau, vì không tính toán kỹ lưỡng mức lãi suất phải trả, mỗi tháng anh chị phải khoảng 17 - 18 triệu đồng cho ngân hàng mỗi tháng, rồi hết ưu đãi 1 năm của ngân hàng, số tiền đó tăng lên những hơn 20 triệu đồng/ tháng, rõ ràng thu nhập chỉ khoảng 23 - 24 triệu đồng của cặp vợ chồng trẻ không đủ để anh chị trang trải cuộc sống, trả nợ nần, đó là còn chưa tính đén chuyên anh chị. Với mức thu nhập của cặp vợ chồng trẻ này thì biết đến bao giờ mới trả hết nợ?? Theo đánh giá của các chuyên gia tài chính cho biết, cho vay với lãi suất chỉ 0%/năm chỉ áp dụng ngắn hạn khoảng 6 tháng, 1 hoặc 2 năm. Sau đó lãi suất sẽ tăng dần và nếu thu nhập không tăng thì người mua như cặp vợ chồng trẻ kể trên sẽ không thể trả nổi nợ nần. Dễ thấy, Người mua chung cư theo hình thức trả góp đang phải trả một số tiền rất lớn vượt hơn cả giá trị thật của căn hộ. Khi không thể trả nổi nợ muốn bán căn nhà để trả nợ cũng khó khăn bởi giá trị của chung cư giảm dần và khó có thể thu hồi lại được số tiền đã bỏ ra. Bởi vậy, nếu các cặp vợ chồng nào chuẩn bị mua nhà chung cư cần phải cẩn thận xem xét kỹ lưỡng cân đối tài chính cũng như thu nhập của mình trước khi đưa ra quyết định. Đừng nghe lời mời chào của các nhà đầu tư chứng khoán mà dại dột sa vào vũng lầy nợ nần khó lòng thoát khỏi. Nguồn: https://vietnambiz.vn/bay-lai-suat-trong-giac-mo-mua-nha-49161.html Xem thêm các bài viết cùng chủ đề
