Tp.HCM: Dân bỏ bạc tỷ để mua dự án "đắp chiếu"

Thảo luận trong 'Tư vấn - Quản lý địa ốc' bắt đầu bởi sandpipervn1, 29/11/16.

  1. sandpipervn1

    sandpipervn1 Member

    Tại khu đất thuộc khu dân cư 154ha phường Bình Trưng Đông - Cát Lái (quận 2, Tp.HCM), các chủ đầu tư đã thu tiền tỷ của khách hàng nhưng không hoàn tất công tác bồi thường, đầu tư hạ tầng, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân bị thu hồi đất lẫn khách hàng mua đất dự án.

    Siêu dự án hơn 8 năm vẫn nằm trên giấy

    Mới đây, hàng chục khách hàng mua đất thuộc khu dân cư 154ha phường Bình Trưng Đông - Cát Lái (quận 2) rất bức xúc về sự trì trệ, bế tắc của dự án trong việc khai triển khiến cho các khách hàng dù đã bỏ bạc tỷ ra mua đất nhưng đã hơn 8 năm nay siêu dự án vẫn nằm trên giấy.

    >>>căn hộ 81 m2 toà B Kim Văn Kim Lũ

    Chị Nguyễn Phong Lan (quận 5) cho biết, chị đã mua một nền đất 120m2 giá trên 1.2 tỷ đồng từ Tổng Công ty Bến Thành vào tháng 7/2009. Đâylà khu đất nằm tại lô 3, tiểu khu D thuộc khu dân cư nói trên. Sau khi ký giao kèo chị đã tính sổ 85% giá trị nền đất và chủ đầu tư cũng cam kết thời gian hoàn thành để khách hàng xây dựng nhà ở trước 31/12/2011.

    Chị Lan cho biết, cam kết là vậy nhưng đến nay dự án vẫn đắp chiếu. Chị cùng với những khách hàng khác rất bức xúc vì cho đến nay, duyên do chủ đầu tư đưa ra vẫn là do pháp lý dự án bị trục trặc, chưa đền bù giải phóng mặt bằng xong.

    Anh Trịnh Trần Giang, một khách hàng khác của dự án cho biết, hiện cũng đang mỏi mòn từng ngày chờ chủ đầu tư giao đất để cất nhà. qua nhiều năm bê trệ, trước sự cần kíp của hàng trăm khách hàng, chủ đầu tư mới bắt đầu có động thái bàn giao nền nhưng chỉ là “bàn giao trên giấy”. "Nói như vậy bởi nhân cách chủ đầu tư qua tìm hiểu vẫn đang trong giai đoạn lình xình, giấy má pháp lý khu đất chưa rõ", anh Giang cho biết thêm.

    >>>căn hộ hongkong tower

    Không biết ngày nào xong

    luận bàn với Pv, ông Nguyễn rạng đông, Tổng giám đốc Tổng Công ty Bến Thành cho rằng, công ty mong muốn giao nền sớm cho khách hàng, nhưng cái khó là dự án 154ha Bình Trưng Đông không còn nhà đầu tư hạ tầng chính kết nối giao thông các khu dự án thành phần. ngày nay, dự án lô 3 - tiểu khu D không có cơ sở pháp lý để tiếp kiến bồi thường phóng thích mặt bằng cho các hộ dân, dự án không có cơ sở giao đất cũng như tiếp thực hiện các thủ tục pháp lý cấp giấy chứng thực cho khách hàng mua đất.

    “Kiến nghị UBND đô thị sớm xác định chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính cho toàn khu, tương trợ Tổng công ty Bến Thành trong việc xin xác nhận chủ đầu tư dự án lô 3 - tiểu khu D hoàn thành thủ tục giao đất, đóng tiền dùng đất, bảo đảm pháp lý xây dựng nhà ở”, ông Nguyễn rạng đông nói.

    Được biết, khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái có tổng diện tích 154ha, được thị thành giao đất từ năm 2001 cho Công ty TNHH MTV Xây dựng kinh dinh nhà Phú Nhuận (Công ty Phú Nhuận) làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính theo Quyết định 7446/QĐ-UB.

    >>>chung cư vinaconex 2 golden silk

    Trong dự án này có 15 dự án thành phần do các công ty khác làm chủ đầu tư như Công ty Trường Thịnh, Công ty CP Xây dựng số 14, Công ty City Land, TCT Bến Thành, Công ty Vạn Phát Hưng, Công ty Thái Sơn, Công ty Bách Giang... Những công ty được giao các dự án thành phần có trách nhiệm nộp tiền cho Công ty Phú Nhuận giải phóng mặt bằng, làm hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính.

    Trong suốt 15 năm qua, dự án tổng thể vẫn dở dang, đầy cỏ dại, các dự án thành phần cũng chưa đền bù xong cho người dân. Vì để dự án treo quá lâu, gây bức xúc trong dư luận, vào tháng 12/2014, UBND Tp.HCM đã ban hành hình định 5995/QĐ-UB thu hồi Quyết định 7446-UB, tức chấm dứt tư cách chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính đối với Công ty Phú Nhuận.

    Và đến 6/2016, UBND Tp.HCM mới có quyết định phát động lại dự án và giao UBND quận 2 đôn đốc một số đơn vị có dự án tại khu dân cư (KDC) Bình Trưng Đông - Cát Lái quận 2 khai triển việc xây nhà để sớm giải quyết thủ tục và cấp giấy chứng thực cho các khách hàng.
    (Theo Lao động)
  2. maian1903

    maian1903 Member

    Dự án Happy City cháy hàng trong đợt mở bán trước tiên, nhanh tay chon cho mình những căn đẹp nhất, Happy City nhận nhà ở lập tức

Chia sẻ trang này