Trong vài tháng trở lại đây, bất động sản (BĐS) Đồng Nai không ngừng tăng mạnh về thành khoản. Các sản phẩm đất nền thuộc những dự án nằm trong khu vực trung tâm phát triển hạ tầng càng là “miếng bánh ngọt” được dân đầu tư nhiệt thành săn đón sau thông báo chấp nhận chủ trương xây cầu Cát Lái cũng như đẩy nhanh tiến độ khai triển xây dựng trường bay Long Thành. BĐS sôi động cùng hạ tầng Với vị thế tiếp giáp các quận trung tâm giãn dân của khu Đông Tp.HCM, Đồng Nai đang là thị trường được giới đầu tư và người mua nhà quan tâm. Thống kê của Savills Việt Nam cho thấy, lượng giao du BĐS ở các dự án thuộc khu vực này luôn đạt trên 80%, phần đông nằm ở phân khúc đất nền, chiếm đến 93% thị phần. >>>Liền kề Xuân Phương Tasco Những dự án có vị trí kết nối với các khu vực như trường bay Quốc tế Long Thành, đường cao tốc Tp.HCM Long Thành Dầu Giây… có lượng giao du tăng mạnh nhất trong vài tháng qua. Tại các khu vực như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành, Long Hưng… giá đất có dấu hiệu tăng mạnh. Cụ thể, từ mức giá khởi điểm 2 – 4 triệu/m2 tuổi tháng 6 đã tăng lên 4 – 7 triệu đồng/m2 thời khắc đầu tháng 9. Trong đó, loại hình đất nền sổ đỏ hoàn thiện tăng mạnh nhất ở mức hơn 1 -1,5 triệu/m2, một số khu vực tiếp giáp các dự án hạ tầng trọng tâm, giá còn tăng từ 2 – 3 triệu/m2. Ông Phan Xuân Thanh, nhà đầu tư tại Tp.HCM cho hay, việc ông chọn lọc các sản phẩm nhà đất ở Đồng Nai không do chạy theo thị hiếu thị trường hay các “cơn sốt” giá mà bởi ông đích thực nhìn thấy tiềm năng phát triển ngày mai của khu vực này. >>>tòa b kim văn kim lũ Theo ông Thanh, đất nền luôn là chọn lọc hàng đầu của người mua nhà, sản phẩm đất nền có sổ đỏ là kênh an toàn do dòng sản phẩm này pháp lý rõ ràng, dễ khai triển xây dựng và khả năng sinh lợi bảo đảm. Với tốc độ phát triển hạ tầng hiện tại, chỉ một đôi năm nữa thị trường BĐS Đồng Nai sẽ rất sôi động. Giá dòng sản phẩm đất nền sổ đỏ hiện tại tương đối mềm, chỉ khoảng 700 – 800 triệu đồng là người mua có thể sở hữu một sản phẩm nhà đất pháp lý hoàn thiện, quy hoạch đồng bộ ngay trong trọng tâm TP. Biên Hòa. Đầu tư BĐS ở Đồng Nai là đón bắt nhịp trong ngày mai. Giới chuyên gia cũng nhận định, chỉ cần cảng hàng không Quốc tế Long Thành khởi công, ngay thức thì giá trị BĐS của những dự án nơi đây sẽ tăng vọt. Khoảng 1 -2 năm tới, khu vực này sẽ khó thể tìm được nền đất nào có giá bán mềm như hiện thời. nên, nhà đầu tư ráo riết tận dụng thời điểm này để săn tìm nguồn hàng tốt là dễ hiểu. Các nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền với số lượng lớn bởi họ nhìn thấy tiềm năng ở vùng đất này. trọng điểm hướng vào những dự án tỉ đô Việc phát triển loạt công trình hạ tầng kết nối với các địa phương của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam giúp Đồng Nai thu hút ngày càng nhiều nguồn vốn đầu tư lớn từ BĐS. Trên địa bàn tỉnh hiện thời có hơn 200 dự án được triên khai với vốn đầu tư hàng trăm triệu USD. Đơn cử như Aqua City, Waterfront City, Hoa Sen Đại Phước, Phước An, Đông Sài Gòn, Sunflower City, Nhơn Trạch,… >>>chung cư 60b nguyễn huy tưởng Mới đây, DonaCo.op đã liên doanh với tập đoàn Keppel Land và Vinacapital khai triển siêu dự án Dreamland City với quy mô 1.300 ha, gồm 5 dự án thành phần có tổng số vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD. Công trình tọa lạc tại xã Long Hưng, chỉ cách trung tâm TP.Biên Hòa 7 km. Tổng vốn đầu tư dự án lên đến 10 tỷ USD, gồm nhiều khu trọng điểm thị thành, khu vi la cao cấp, khu tổ hợp khách sạn, trường đại học quốc tế, khu vui chơi tiêu khiển, bệnh viện và tái định cư cho người dân địa phương. Không phải ngẫu nhiên mà dự án Dreamland City có sức hút lớn mà bởi dự án đã hoàn thành công tác đền bù, pháp lý hoàn thiện, đã phóng thích mặt bằng và giá bán cạnh tranh. Dreamland City nằm cạnh sân golf Long Thành và khu du lịch sinh thái Sơn Tiên, trường bay quốc tế Long Thành, khu công nghệ cao quận 9, Tp. HCM và trạm cuối của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Trục liên lạc chính của Dreamland City sẽ được kết nối với đường cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây với khoảng cách 6km, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án tới phi trường quốc tế Long Thành và Sài Gòn. Chủ trương này đã được Bộ liên lạc tải, tỉnh ủy và UBND tỉnh Đồng Nai và ưng sẽ triển khai thi công trong thời gian sớm nhất. Điểm nhấn của dự án là sở hữu cảnh quan sông nước thiên nhiên tuyệt đẹp gồm hơn 28km đường sông bao quanh và 22km kênh rạch len lỏi trong khu tỉnh thành. Vị thế này rất thích hợp để phát triển loại hình BĐS nghỉ dưỡng có tầm cỡ. dù rằng chưa chính thức ban bố, nhưng theo tiết lộ của DonaCo.op, bên cạnh các nhà đầu tư nước ngoài, hiện đang có một doanh nghiệp BĐS lớn ở phía Bắc có kế hoạch “bơm” khoảng 6.000 tỷ đồng vào Dreamland City để phát triển BĐS nghỉ dưỡng. Nơi đây hứa sẽ trở thành một Phú Mỹ Hưng thứ 2 tại Đồng Nai. (Theo Thời báo Bất động sản)
