Theo số liệu của công ty nghiên cứu thị trường DKRA Việt Nam, giá bất động sản phân khúc đất nền hơn một năm nay tiếp tục tăng tại một số khu vực như quận 2, 9 và Thủ Đức, có những vị trí tăng mạnh tới 60-70%. Về phân khúc nhà phố, biệt thự, số liệu của CBRE cũng cho biết suốt quý II/2018 tiếp tục tăn, giá bán trung bình của phân khúc căn hộ ở khu vực này đã vượt mức 25 triệu đồng/m2, nhà phố hoàn thiện đã vượt mức 100 triệu/ m2. Tại các tuyến đường như Kha Vạn Cân, Nguyễn Thị Diệu, Hoàng Diệu 2, qua tìm hiểu giá đất nền cũng tăng khoảng 20% so với vài tháng trước đây. Ví dụ, dọc đường Kha Vạn Cân, đoạn gần Chợ Thủ Đức mức giá dao động trung bình 80 – 95 triệu đồng/m2. Hiện nay theo khảo sát, giá nhà đất trên mặt tiền đường Tô Ngọc Vân đang dao động khoảng 80-120 triệu đồng/m2. Giá các hẻm nhỏ khu vực này 40 – 60 triệu đồng/m2. Ngoài các vị trí trên, một số dự án nhà phố nằm ven đại lộ Phạm Văn Đồng, quốc lộ 13 có hệ thống đường giao thông kết nối trực tiếp đến nhà ga metro trung tâm và bến xe Miền Đông mới cũng đón đợt bùng nổ giá mới. Theo khảo sát của chúng tôi, tại đây hiện mức giá tăng khoảng 25-30% so với đầu năm 2018, đa số đều là những dự án đang xây dựng dang dở hoặc mới được tung ra thị trường. Qua tìm hiểu các bảng báo giá của nhiều công ty môi giới, giá đất tại đại lộ Phạm Văn Đồng dao động khoảng 75 – 95 triệu đồng/m2, tăng trung bình khoảng 25% – 36% so với đầu năm 2017 (60 – 70 triệu đồng/m2). Xem thêm về Nhà Thủ Đức
