Đất nền Cần Giờ - Vùng đất đầy tiềm năng cho nhà đầu tư

Cần Giờ là một huyện ven biển nằm ở phía đông nam TPHCM, cách trung tâm khoảng 50km, có diện tích 704 km2. TPHCM cho biết chủ trương phát triển về phía biển của đất Cần Giờ đã được định hướng và cụ thể hóa trong quy hoạch chung TPHCM đến năm 2025

TPHCM khởi động dự án xây dựng cầu Cần Giờ:

Có sứ mệnh thay thế phà Bình Khánh, kết nối huyện Cần Giờ với trung tâm thành phố, cây cầu dự kiến cần vốn 5.300 tỷ đồng. Nằm trên tuyến đường 7,4km; cầu Cần Giờ dài 3,4km với 4 làn xe, tĩnh không thông thuyền 55m) sẽ thay thế cho phà Bình Khánh, kết nối huyện Cần Giờ với trung tâm và những khu vực lân cận. Từ đây hình thành tuyến giao thông trực tiếp với khu vực ven biển phía Nam TPHCM

Cầu Cần Giờ có điểm đầu tại nút giao đường 15B với đường số 2 (khu đô thị Phú Xuân, Nhà Bè). Điểm cuối kết nối đường Rừng Sác ở địa điểm cách bến phà Bình Khánh khoảng 1,8km về phía Nam

TPHCM khởi động dự án xây dựng Cầu Vàm Sát 2:

Theo thiết kế, cầu Vàm Sát 2 có tổng chiều dài 1080m, mặt đường rộng từ 12-24m. Cầu được thiết kế có tuổi thọ 10 năm và chịu được động đất cấp 7 và tốc độ lưu thông qua cầu là 60km/h, không hạn chế tải trọng. Điểm đầu dự án là đường Lý Nhơn và điểm cuối là ngã ba đường Lý Nhơn và đường đê Soài Rạp



TPHCM đầu tư siêu dự án du lịch – nghỉ dưỡng lấn biển Cần Giờ:

Huyện Cân Giờ được định hướng phát triển thành đô thị vệ tinh của TPHCM nhưng quỹ đất cho phát triển thì rất hạn hẹp, chỉ khoảng 1730 ha đất đô thị, trong đó có 764 ha đất cây xanh, đất làm muối nằm phân tán có thể sử dụng cho đầu tư phát triển. Vì vậy, việc phát triển đô thị lấn biển sẽ đảm bảo quỹ đất phát triển, tránh ảnh hưởng đến khu dự trữ bảo tồn sinh quyển Cần Giờ.

Vị trí quy hoạch dự án cách xa vùng lõi khu dự trữ sinh quyển ít nhất 8,6km nên không chịu ảnh hưởng đến việc chuyển đổi đất đai khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ.

Dự án được quy hoạch thành đô thị thông minh với nhà ở, khách sạn, trung tâm hội nghị hội thảo, dịch vụ, đang được các bộ, ngành cho ý kiến trước khi TPHCM phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu 1/5000

Tuy nhiên, để phát triển được khu vực này, một vấn đền lớn mà theo những chuyên gia khoa học, vấn đề môi trường, khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ rất dễ bị tác động nặng nề. Ngoài ra, một khi những dự án hạ tầng giao thông được đầu tư, nơi này lập tức sẽ xuất hiện tình trạng đầu cơ, thổi phồng giá đất Cần Giờ và có nguy cơ tạo ra một cuộc “bong bóng” mới trên thị trường địa ốc.

Có nên mua đất Cần Giờ năm 2020

Huyện Cần Giờ là nơi duy nhất có biển của TPHCM, vì vậy mà Cần Giờ là huyện có tiềm năng phát triển vượt trội nhất để trở thành 1 khu trung tâm kinh tế du lịch tại khu vực. Hiệ nay, dự án xây cầu Cần Giờ đang được nghiên cứu triển khai trong thời gian tới, nếu cây cầu này đi vào hoạt động thì người dân tại TPHCM thay vì đi biển gần nhất là biển Vũng Tàu mất khoảng 3 tiếng thì đi biển Cần Giờ chỉ mất khoảng 40 phút sẽ là lựa chọn của đa số người dân TPHCM vào dịp cuối tuần và lễ tết.

Chính vì ưu thế về địa lý là một huyện của TPHCM và là bán đao duy nhất hướng ra biển, thì Cần Giờ về lâu dài sẽ là nơi phát triển du lịch trọng yếu nhất thành phố. Giá nhà đất Cần Giờ vì thế sẽ tăng cao khi hạ tầng giao thông cũng như các cơ sở lưu trú, địa điểm du lịch được cải thiện và nâng cấp.

Với nguồn lực to lớn đang ở dạng tiềm năng, Cần Giờ sẽ chuyển mình phát triển và bứt phá trong thời gian tới. Áp lực lớn nhất khi đầu tư vào đất Cần Giờ là ôm đất trong thời gian khá dài để chờ đợi khởi công xây cầu Cân Giờ đồng thời biến huyện này thành một khu đô thị du lịch biển Cần Giờ sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Đây không phải là một việc dễ dàng đối với những nhà đầu tư lướt sóng, tiềm lực tài chính hạn chế. Những cuộc đua đường trường kiểu này đòi hỏi vốn lớn và kiên trì thì mới có thể gặt hái thành công ở chặng cuối. Cập nhật tin tức mua bán đất Cần Giờ mới nhất tại https://bannha24h.vn/

Bán nhà 24H

Địa chỉ: 332/42/5 Phan Văn Trị, phường 11, quận Bình Thạnh, TPHCM.

Điện thoại: 0888.242.777

Website:bannha24h.vn