BÁO GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI TIẾT KIỆM VÀ NHANH CHÓNG

Tiết kiệm - Nhanh chóng - Chất lượng là yếu tố mà gia chủ quan tâm khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà cho riêng mình. Thi công nhà cấp 4 trọn gói là sự lựa chọn phù hợp, nhờ đáp ứng đủ tiêu chí về chi phí tiết kiệm, kiến trúc tối giản và thời gian thi công tinh gọn. Song, tùy thuộc diện tích và nền móng khác nhau mà mức báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói có sự khác biệt đáng kể

Để biết báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói bao gồm những gì và phương thức tính toán thế nào, hãy cùng N&N Home tham khảo bài viết sau nhé ⭐
Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói gồm hạng mục nào
Như mọi công trình khác, xây nhà cấp 4 trọn gói sẽ bao trọn tất cả các hạng mục. Gia chủ chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết và phối hợp kiểm tra cùng đơn vị thầu nhằm hoàn thiện ngôi nhà trọn vẹn nhất. Một trình tự xây nhà cấp 4 trọn gói tiêu chuẩn, bao gồm:

Xin cấp giấy phép xây dựng:
Giấy phép xây dựng đảm bảo cho công trình được thi công hợp pháp và được sự bảo hộ từ phía cơ quan có thẩm quyền. Một hồ sơ xin cấp giấy phép tiêu chuẩn, bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
• Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Bản vẽ thiết kế xây dựng
• Đối với công trình xây dựng có nhà liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với nhà liền kề

Hiện nay, nhiều gia chủ không có thời gian hay vẫn còn tâm lý e ngại thủ tục hành chính. Do đó, dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói luôn gồm cả dịch vụ đăng ký giấy phép dành cho khách hàng. Tại N&N Home hơn 15 năm kinh nghiệm, khách hàng chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết, thủ tục xin cấp phép sẽ được hoàn thiện nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí, không phát sinh chi phí trội. Điều này giúp đảm bảo tiêu chí tiết kiệm cả thời gian, lẫn ngân sách.

Thiết kế nhà cấp 4
Nhà cấp 4 luôn được biết đến bởi lối kiến trúc đơn giản, có phần đơn điệu. Thế nhưng, theo xu hướng mới các mẫu thiết kế ngày càng đa dạng hơn, hiện đại hơn nhưng vẫn giữ được nét tối giản vốn có. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, kiến trúc sư sẽ cùng gia chủ lên ý tưởng về mẫu nhà đẹp mong muốn, đầy đủ tiện nghi và công năng.

Một thiết kế tiêu chuẩn là những bản vẽ chi tiết gồm: phần kiến trúc, phần kết cấu và phần M&E

Nếu bạn đang lựa chọn những ý tưởng cho mẫu nhà cấp 4 mời bạn tham khảo qua bài viết: NHỮNG “MẢNH GHÉP” TẠO NÊN MẪU THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 ĐẸP



Mẫu thiết kế nhà cấp 4 từ N&N Home

Lập bảng dự toán chi phí nhà cấp 4
Hạng mục này được nhà thầu xây dựng thực hiện qua việc:

• Báo giá các gói dịch vụ xây nhà trọn gói tùy thuộc vào các chủng loại vật tư. Chuyên viên tư vấn kinh nghiệm sẽ dựa trên tình hình ngân sách, hiện trạng đất,… để giúp khách hàng lựa chọn gói phù hợp. Tại N&N Home, dịch vụ trọn gói “Chìa khóa trao tay” được chia 4 gói nhỏ: tiết kiệm, cơ bản, tiêu chuẩn và cao cấp, dựa trên mục đích và nhu cầu người sử dụng.
• Dự toán chi phí gồm thi công phần thô, phần hoàn thiện, chi phí vật tư xây dựng, nhân công, thời gian xây dựng.

Bảng dự toán chi phí công trình của N&N Home

Thi công
Thi công là công tác quan trọng, quyết định chất lượng hoàn thiện công trình, bao gồm:

• Thi công phần thô được hiểu là thi công nền móng, khung sườn, kết cấu chung của ngôi nhà;
• Thi công phần hoàn thiện là công đoạn tạo sự thẩm mĩ cho ngôi nhà như sơn nước, ốp gạch, lắp đặt điện nước, thiết bị vệ sinh…

Thi công và giám sát là công tác quan trọng

Tại giai đoạn này, dịch vụ xây dựng trọn gói sẽ bao gồm việc giám sát công trình. Với N&N Home, khách hàng được đảm bảo chất lượng nhờ đội ngũ kĩ sư chuyên môn, nhiều năm kinh nghiệm luôn theo dõi, đôn đốc và đảm bảo quá trình thi công đúng kỹ thuật, vật tư chất lượng và không bị thất thoát.

Bảo hành
Sau khi bàn giao công trình, để đạt được sự ổn định cần thiết ngôi nhà cần từ 2-3 năm mới thích nghi với các yếu tố ngoại cảnh. Vì vậy, bảo hành là hạng mục rất quan trọng mà gia chủ cần quan tâm. Tại N&N Home, với chính sách bảo hành 5 năm, chúng tôi sẽ luôn đồng hành và hỗ trợ khắc phục vấn đề cùng khách hàng.

Tham khảo thêm CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH 05 NĂM CỦA N&N HOME



Chính sách bảo hành của N&N Home là 05 – Đồng hành và bảo vệ tổ ấm cùng bạn

Phương pháp báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói?
Tùy thuộc diện tích, mục đích sử dụng, yếu tố địa lý, địa chất nền chất… mà mỗi ngôi nhà sẽ có mức báo giá khác nhau. Về cơ bản, có 02 phương pháp tính chi phí xây nhà là: phương pháp bóc tách khối lượng và phương pháp tính theo m2. Phương pháp tính theo m2 có độ phổ biến và thường được sử dụng để báo giá xây nhà cáp 4 trọn gói nhờ dễ tính và dễ hiểu, tuy độ chính xác chưa cao.

Nhìn chung, khi báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói theo phương pháp m2 nhà thầu thường theo trình tự:

Tính diện tích thi công:

• Trệt: tính 100% giá (không gồm phần móng)
• Lầu hoặc Gác lửng (nếu có): tính 100% giá, bao nhiêu lầu sẽ nhân lên bấy nhiêu
• Mái: tùy thuộc thiết kế (thông thường mái bằng bằng diện tích sàn, mái tôn 20-30%, mái thái bê tông cốt thép 60% hay hệ vì kèo thép 45%) mà diện tích sẽ báo cụ thể sau
• Sân thượng hoặc ban công: tính 100% giá
• Sân: tính 50% giá
• Móng: tính 50% giá

Tính chi phí xây nhà theo m2
Việc tính chi phí xây nhà theo m2 sẽ gồm tổng diện tích x đơn giá

Ví dụ: Chủ nhà cần xây dựng nhà cấp 4 với 1 trệt, 3 lầu trên nền 5 x 10, mái bằng thì:

Tổng diện tích thi công gồm: diện tích của móng + trệt + 3 lầu +mái = (5 x 10 x 50%) + (5 x 10 x 100%) + 3x(5 x 10 x 100%) + (5 x 10 x 100%) = 275m2

Chi phí xây nhà m2 (gói tiêu chuẩn N&N Home): 275m2 x 5.400.000 = 1.485.000.000đ

Hiểu hơn về phương pháp tính chi phí xây nhà mời bạn tham khảo: CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ TIẾT KIỆM NGÂN SÁCH



Bảng báo giá xây dựng trọn gói của N&N Home

Tại N&N Home, chúng tôi kết hợp cả 2 phương pháp. Bước đầu tiến hành bóc tách khối lượng: số lượng và khối lượng vật tư, các hạng mục sử dụng,… Sau khi phân rõ từng hạng mục và tính được tổng chi phí, chúng tôi chia cho tổng diện tích căn nhà bạn theo phương pháp tính m2 và tiến hành báo giá. Cách thức này, giúp báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói của bạn được chính xác, kiểm soát tốt nguồn chi nhưng vẫn dễ hiểu.

Bạn đang dự định xây dựng ngôi nhà cho riêng mình? Bạn cần được tư vấn – báo giá dich vụ phù hợp? Đừng ngần ngại để lại số điện thoại hoặc liên lạc qua Hotline 0945 170 909 hay đến trực tiếp và cùng trao đổi với chúng tôi tại địa chỉ N&N Home – 15 Khu Dân Cư Vườn Cau, P. Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare

————————————————————–

N&N Home Design & Construction – Đồng hành xây dựng tổ ấm

Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức

Mail: trongoixaynha@gmail.com

Website: trongoixaynha.com