Trong quy trình tiến độ thiết kế xây dựng các khu công trình giao thông đô thị. Thông thường sau khi hoàn thiện, mặt đường giao thông mới sẽ cao hơn nữa mặt đường giao thông cũ từ vài cm đến vài chục cm. điều đó kéo theo một số công trình dân dụng ở phía 2 bên đường thường có nền nhà ít hơn mặt đường. vấn đề này gây ảnh hưởng tác động khá nhiều đến sinh hoạt và đời sống của cư dân. Việc nâng nền nhà lên là 1 điều gần như là bắt buộc đối với những tòa nhà ở dạng này. Xem ngay: Dịch vụ sửa nhà Quận 2 không dừng lại ở đó, mùa mưa lụt cũng là “nỗi ám ảnh” đối với những ai đang sinh sống và làm việc tại TP Hồ Chí Minh. Bởi hệ thống cống thoát nước ở đây dường như bị quá tải khiến cho đường phố, nhà ở luôn trong tình trạng ngập lụt. điển hình là các khu vực Nhà Bè, Quận 4, Quận 7, quận 8… Hơn nữa, sau thời gian dài sử dụng, nhiều tòa nhà bị xuống cấp trầm trọng dễ gây hiện tượng sụt lún gây rất nguy hiểm. Để giải quyết và khắc phục, không ít chủ nhà đều lựa chọn biện pháp nâng nền nhà. Với đội ngũ tiến hành khởi công chuyên nghiệp của thiết kế và xây dựng Trường Tuyền, Chúng tôi tin rằng mình rất có khả năng cung cấp được các đề xuất của Quý người tiêu dùng một cách tốt nhất. Thế nào là nâng nền nhà và khi nào cần thực hiện? chúng ta thường hay nghe nói nâng nền nhà nhưng không phải ai cũng biết đây là gì? Nâng nền nhà chính là việc sử dụng các biện pháp tôn tạo lại nền móng, sử dụng vật liệu để gia cố nền đất dưới móng giúp nền nhà chứng minh và khẳng định hơn. Có rất nhiều giải pháp tôn tạo nâng cấp nền. Nó phụ thuộc vào từng trường hợp khác nhau, để đưa ra phương án không giống nhau nên yếu tố tay nghề của chủ thầu sửa nhà rất quan trọng. Vậy, lúc nào cần thực thi nâng nền nhà? Có khá nhiều trường hợp cũng như nguyên nhân khiến chúng ta phải nâng nền. trong số đó, một số ít trường hợp rõ ràng như: – Nền nhà cũ bị ít hơn so với mặt đường vừa sửa chữa nâng cấp cải sinh. Nếu nền quá thấp sẽ khiến việc di chuyển bị tác động tương đối nhiều. Hơn nữa, nó còn khiến ngôi nhà bị bụi bặm nhiều hơn, nước mưa bên ngoài rất có thể tràn vào trong nhà. – Nền nhà sau nhiều năm sử dụng đã bị xuống cấp, sạt lở, nứt gây rất nguy hiểm cho mọi người trong gia đình. điều đó vừa mất an toàn vừa gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà. có những trường hợp nâng nền nhà để phù hợp tử vi & phong thủy, giúp cuộc sống GĐ thuận lợi và tăng trưởng tốt hơn. không chỉ có thế, việc nâng nền cũng được triển khai khi nhà xây ở khu vực thấp, trũng, gần sông hoặc thường xuyên bị ngập nước. Nâng nền nhà có ảnh hưởng tác động đến kết cấu và chất lượng hay không? Hãy yên tâm về ngôi nhà của Qúy khách hàng sau lúc nâng nền, vì tất cả những bắt đầu khởi công trong suốt quy trình không còn bất kì công đoạn nào làm tác động ảnh hưởng đến phần kết cấu móng hay các cột trụ. chủ yếu các công đoạn sẽ diễn ra khá tách biệt, chỉ đổ thêm cát hoặc xà bần vào nền và thiết kế lại cửa, cách trang trí để giúp căn nhà của bạn không còn cảm giác bị thấp hoặc bị hẹp. vì vậy, việc nâng nền nhà sẽ không làm tác động ảnh hưởng đến kết cấu cũng như chất lượng ngôi nhà của Qúy khách hàng. Xem thêm: Thương Mại & Dịch Vụ sửa nhà Q.1 Những chú ý trước lúc thực hiện nâng nền Bước 1: Bạn cần kiểm tra độ cao từ mặt đường đến trần nhà. Trường hợp độ cao này cao hơn 3,3 m thì nền nhà cần được nâng cao bằng hoặc lớn hơn khi đối chiếu với mặt đường. độ cao nền nhà cần bảo vệ cao từ 15 – 30 cm khi đối chiếu với mặt đường để chánh ngập nước mưa Nếu chiều cao bạn đo nhỏ hơn 2.7m thì bạn tránh việc nâng nền nhà vì đây chính là chiều cao chưa đảm bảo. Nếu nâng nền nhà sẽ không đảm bao được chiều cao tiêu chuẩn của căn nhà Kiểm tra mặt đường với nền nhà trước khi nâng nền nhà. Bước 2: Kiểm tra và khảo sát thực tiễn thật kỹ lưỡng trước lúc muốn nâng nền nhà Bạn cũng biết, khi sửa hay nâng nền nhà sẽ kéo theo nhiều vấn đề khác như: Phải nâng hầm chứa phân và đi lại đường ống nước Phải nâng hố ga chứa nước thải và sinh hoạt Phải nâng phòng bếp và gạch tường nhà tác động ảnh hưởng đến tố chất chịu tải của ngôi nhà Nâng nền nhà phải nâng thêm cửa sổ, mái nhà, trần nhà… Nếu Qúy người tiêu dùng muốn nâng nền nhà nếu để đánh giá được tổng thể toàn bộ các vấn đề này cần có đội ngũ kỹ sư hay chủ thầu có tay nghề. Bạn không có khả năng tự ý nâng nền nhà hoặc nhờ ai này được. Một Dịch vụ chuyên nâng nền nhà sẽ giúp bạn tiến hành các giai đoạn nâng nền nhà chất lượng nhất mà bạn cần thiết phải hiểu rõ. quy trình tiến độ tiến hành khởi công nâng nền nhà đơn giản Bước 1: khảo sát hiện trường cần nâng nền: – Đo đạc kiểm tra độ cao từ mặt đường đến trần nhà và từ nền cũ đến trần nhà: – Trong trường hợp chiều cao từ đường đến trần cao hơn 3 mét thì nền nhà cần được nâng cao hoặc lớn hơn so với mặt đường. – độ cao nền nhà cần bảo đảm từ 10 – 20cm khi đối chiếu với mặt đường. – Nếu độ cao này bạn đo được nhỏ hơn 2.7m thì bạn tránh việc nâng nền nhà vì đây là chiều cao chưa bảo đảm. – chiều cao từ nền nhà cũ đến trần sẽ quyết định hành động bạn nâng lên thêm bao nhiêu để phù hợp. – Với mặt đường cũng như tương thích tử vi phong thủy khoảng thông thủy ở nhà. – Nền nhà sạt lở do kết cấu sai khi thi công: Công tác nâng nền phức tạp hơn. – đề xuất công tác gia cố nền như đầm nền chặt hơn hoặc xem lại phương án móng phù hợp chưa. – xem xét nâng nền có hợp với tố chất chịu tải của ngôi nhà. – Cần nâng thêm cửa sổ, mái nhà, xà nhà không, khung chịu lực phải luôn đảm bảo. Bước 2: giải quyết nền nhà cũ sạch sẽ trước lúc tiến hành khởi công – Trước tiên cần làm vỡ tung bề mặt gạch cũ để đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và thay thế các kết cấu kỹ thuật bị hư hỏng bên dưới – sau lúc triển khai xong việc thay thế kết cấu cũ sẽ dọn sạch sẽ và làm bằng phẳng nền cũ – chuẩn bị các đồ vật và vật liệu để bắt đầu khởi công nâng nền cần thiết do đội thợ sẵn sàng – Kiểm tra và thay thế các mạng lưới hệ thống kỹ thuật bị hư cũ bên dưới nền – Đổ lớp cát hoặc xà bần hay các vật liệu nhẹ đến độ cao nền cần nâng – Tưới nước tạo độ ẩm rồi đầm thật kỹ tạo độ nén đúng tiêu chuẩn – Cán lớp bê tông đá dày 5cm để làm cứng nền – Lớp vữa tạo dốc về phía thoát nước chỗ mỏng nhất dày ít nhất 2cm – Lát gạch triển khai xong được lựa chọn loại gạch tương thích – diện tích căn nhà – độ cao của nền – Gia cố nền móng – Nâng hố ga – Đi đường nước cấp dưới nền – Nâng cửa đi và cửa cổng – hạng mục phù hợp với chủ nhà.
