Nhà cấp 4 là gì? Cùng khám phá các mẫu nhà đẹp, hiện đại trong năm 2023

Mẫu nhà cấp 4 ngày nay đã trở nên quen thuộc với nhiều người, nhờ tính năng ưu việt của mình, gồm không gian rộng rãi, thông thoáng và phù hợp với thiên nhiên. Đây là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình, đặc biệt là ở nông thôn. Bài viết này sẽ cùng Xây nhà đẹp online giới thiệu về các mẫu nhà cấp 4 đang được ưa chuộng nhất hiện nay.


Nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4 được hiểu đơn giản là có diện tích 100m2 trở xuống và thường có 1 tầng hoặc có thêm 1 gác lửng. Mẫu nhà cấp 4 đang rất phổ biến ở nước ta, đặc biệt là vùng nông thôn, bởi tính chất đơn giản và ngân sách vừa phải. Tuy nhiên, hiện nay đã có rất nhiều thiết kế nhà cấp 4 đẹp và ấn tượng mà Xây nhà đẹp sẽ giới thiệu cho bạn trong bài viết này.



Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4

Mẫu nhà cấp 4 mang những nét đặc trưng của kiến trúc thấp tầng. Với phong cách và kiểu dáng đa dạng, cách phối màu hài hoà, nhà cấp 4 được đánh giá cao bởi tính thẩm mỹ tinh tế, hiện đại, không gian thoáng đãng.

Các mẫu nhà đẹp cấp 4 rất thích hợp với khí hậu của Việt Nam cũng như kiểu kiến trúc nhà truyền thống của người Việt nên được nhiều gia chủ quan tâm lựa chọn. Lối thiết kế nhà cấp 4 sở hữu hệ thống cửa chính lớn, cùng với sân vườn tạo nên không gian thoáng đãng, bình yên ngay cả khi bạn đang sống ở thành phố.

Quá trình thi công nhà cấp 4 thấp tầng khá nhanh chóng, giúp gia chủ sớm hoàn thiện công trình và hạn chế chi phí phát sinh. Chỉ với chi phí tầm 500 triệu cho đến 1 tỷ đồng, bạn có thể hoàn toàn thi công được mẫu nhà đẹp cấp 4 hiện đại, công năng tối ưu theo nhu cầu của gia đình và công năng sử dụng.







Nhà cấp 4 có những kiểu nhà phổ biến sau:

• Phân loại theo phong cách: mẫu nhà cấp 4 hiện đại, nhà vườn cấp 4, nhà cấp 4 có gác lửng, nhà cấp 4 mái bằng, nhà ống cấp 4,...
• Phân loại theo diện tích: Nhà cấp 4 60m2, nhà cấp 4 70m2, nhà cấp 4 80m2, nhà cấp 4 100m2,...
• Phân loại theo mặt tiền: Nhà cấp 4 mặt tiền 4m, 5m, 6m, 7m, 8m,...
• Phân loại theo hình dáng: Nhà cấp 4 dạng ống, nhà cấp 4 hình chữ L, nhà cấp 4 hình vuông, nhà cấp 4 hình chữ I, nhà cấp 4 hình chữ U…
• Phân loại theo công năng: Thiết kế nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ, nhà cấp 4 3 phòng ngủ, nhà cấp 4 4 phòng ngủ…

Với những đặc điểm trên, nhà cấp 4 thực sự là một xu hướng thiết kế mới trong lĩnh vực kiến trúc nhà ở tại Việt Nam.



Một số ưu điểm của mẫu nhà đẹp cấp 4
Kiến trúc đơn giản
Khi nhắc đến những mẫu nhà đẹp cấp 4, chắc chắn mọi người sẽ nhớ ngay đến ưu điểm về cấu trúc đơn giản. Nhà cấp 4 thường phổ biến với lối thiết kế mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ. Vách tường, phần mái, cột trụ,... tất cả đều rất đơn giản nhưng lại tạo ra một nét riêng cho những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ.





Thời gian xây dựng nhanh chóng
Do kiến trúc đơn giản, thời gian xây dựng của những thiết kế nhà cấp 4 được xem là nhanh nhất trong những mẫu nhà được ưa chuộng hiện nay. Thời gian xây nhà cũng là một trong những điểm cộng lớn cho các mẫu nhà cấp 4. Bởi, khi đó bạn có thể dọn vào ở nhanh, giảm các chi phí không đáng có như chi phí thuê nhà ở tạm, chi phí về tiền nhân công, điện nước,...





Đa dạng phong cách
Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 cũng được thổi hồn từ kiến trúc phương Tây, từ Châu Âu đến Châu Á tạo ra những thiết kế nhà cấp 4 rất ấn tượng, sang trọng nhưng vẫn thoải mái, hài hòa với thiên nhiên.



Chi phí xây dựng hợp lý
Chi phí xây dựng thấp là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà cấp 4, bởi vậy, các mẫu nhà đẹp cấp 4 luôn là sự lựa chọn của những cặp vợ chồng mới cưới hoặc những gia đình không có điều kiện kinh tế tốt.



Cách thiết kế nhà cấp 4 đẹp ấn tượng và đang được ưa chuộng hiện nay
Với kinh nghiệm và sự sáng tạo của những kiến trúc sư uy tín, Xây nhà đẹp onlineđã tạo ra nhiều thiết kế nhà cấp 4 ấn tượng và độc đáo, dưới đây là một số thiết kế nhà cấp 4 mà chắc chắn bạn phải tham khảo.



Thiết kế nhà cấp 4 có mặt tiền là tiểu cảnh đồng quê
Nếu bạn là một người yêu thiên nhiên thì bạn không thể bỏ qua những mẫu nhà cấp 4 này. Những mẫu nhà đẹp cấp 4 ở loại này thường có kiến trúc 4 trang truyền thống nhưng vẫn pha một chút hiện đại và tiện nghi.





Tiểu cảnh là phần quan trọng làm nổi bật căn nhà, do đó, việc thiết kế tiểu cảnh như thế nào sao cho tự nhiên nhưng vẫn gây được ấn tượng là một bài toán khó cho các kiến trúc sư, với sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm dày dặn, Xây nhà đẹp online tự tin mang đến cho bạn những thiết kế nhà cấp 4 có tiểu cảnh đồng quê đẹp nhất.



Thiết kế nhà cấp 4 sử dụng kính cường lực
Nếu bạn yêu thích đang ưu tiên sự thông thoáng, thì mẫu nhà đẹp cấp 4 có sử dụng kính cường lực là một trong những mẫu nhà mà bạn phải quan tâm. Vật liệu này đang được ưa chuộng với khả năng chịu nhiệt là hấp thụ ánh sáng tốt.







Nhà cấp sử dụng cửa làm bằng kính cường lực giúp ngôi nhà của bạn sẽ giúp cho căn nhà trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn.



Thiết kế nhà cấp 4 theo hướng hiện đại
Nhà cấp 4 hiện nay được đa dạng hóa kiểu cách, và phong cách hiện đại đang được ưa chuộng nhất hiện nay, nhà cấp 4 theo khối hộp là mẫu nhà sang trọng, tiện nghi và cũng rất đơn giản.







Những mẫu nhà cấp 4 theo hướng hiện đại nhưng vẫn nằm trong khoảng chi phí hợp lý. Bởi thiết kế mẫu nhà này hình khối hộp, không có nhiều chi tiết phức tạp.



Quy trình thiết kế nhà cấp 4
Nhà cấp 4 là kiến trúc truyền thống tại Việt Nam, kiến trúc nhà đơn giản, tiết kiệm chi phí nên được nhiều gia đình ở Việt Nam lựa chọn, đặc biệt ở những vùng nông thôn Việt Nam. Quy trình thiết kế nhà cấp 4 tuy đơn giản, song gia chủ vẫn nên nắm bắt rõ để dễ kiểm soát công trình của mình hơn. Như đã biết quy trình xây nhà cấp 4 bao gồm những bước cơ bản sau:

• Mua nền đất.
• Lập hồ sơ thiết kế xây dựng
• Thủ tục pháp lý
• Chọn nhà thầu xây dựng
• Chuẩn bị thi công
• Thi công phần móng
• Thi công phần thô, mái
• Thi công hoàn thiện công trình
• Thi công nội thất
• Bảo hành kỹ thuật

Một số lưu ý về hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

• Nội dung hợp đồng: Nắm rõ nội dung hợp đồng, xem đó là hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 trọn gói hay hợp đồng thi công, hợp đồng thiết kế và thi công công trình,... Sau đó phải biết xác định nội dung của hợp đồng và các điều khoản liên quan.
• Về phần nghiệm thu công trình nhà đẹp cấp 4: Để việc nghiệm thu diễn ra một cách suôn sẻ nhất, tránh xảy ra các tranh chấp. Chúng ta cần chú ý đến chất lượng, tiêu chuẩn công trình. Thành phần tham gia nghiệm thu cần ký kết xác nhận và đồng ý xác nhận là không được thay đổi nữa.
• Thời gian hoàn thành: Thời gian hoàn thành đúng chỉ tiêu ghi trong hợp đồng xây dựng nhà cấp 4, nếu thời gian hoàn thành vượt quá mức cho phép, chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng cần giải quyết nhanh gọn nhất. Tránh xảy ra tranh chấp. Nếu không được, chủ thầu xây dựng phải chịu hoàn toàn trách nhiệm hoặc bồi thường.
• Thanh toán: Đảm bảo thanh toán đúng hạn.
• Chấm dứt hợp đồng: Dành cho trường hợp bất khả kháng, chủ đầu tư và nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho bên còn lại theo quy định có ghi trong hợp đồng.

Lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp
Bạn nên xây nhà trong mùa ít mưa, bởi mùa mưa sẽ giúp bạn kéo dài thời gian thi công, làm cho bạn mất đi những khoản chi phí không đáng có, đó là chi phí nhân công, chi phí thuê nhà tạm thời, tiền điện nước,...



Mẫu nhà cấp 4 vẫn luôn là những mẫu nhà được ưa chuộng từ trước đến nay, nếu bạn đang có ý định xây dựng những mẫu nhà đẹp cấp 4, hãy liên hệ ngay với Xây nhà đẹp online để được cung cấp nhiều thông tin có ích giúp bạn có thêm nhiều lựa chọn cho ngôi nhà của mình.