Một số bảng báo giá xây nhà phần thô mới nhất 2022

Thảo luận trong 'Góp ý xây dựng' bắt đầu bởi wifim001, 2/6/22.

  1. wifim001

    wifim001 Active Member

    Mỗi dự án xây dựng dù là nhỏ hoặc lớn, nhà cấp 4 hoặc nhà khá nhiều tầng thì xây nhà phần thô giữ vai trò quan trọng nhất. Từ việc chọn nguyên vật liệu tới việc thiết kế thi công không có chỉ bền đẹp mà còn phải đảm bảo đúng kĩ thuật và an toàn và đáng tin cậy. Chính do vậy phần thô chính là phần tiền đề quan trọng nhất cho tất cả những hạng mục về sau. Tỉ mỉ, kĩ lưỡng, xác thực lúc giá xây dựng phần thô quận 1 thì đến phần hoàn thiện càng mau chóng, tiết kiệm.

    Vậy xây nhà phần thô là gì? Nếu như không tinh thông về xây dựng chắc hẳn bạn chẳng thể biết tới những khái niệm này. Theo như kinh nghiệm có được của chúng tôi thì xây dựng phần thô chính là phần móng cùng với bể ngầm, Ngoài ra còn là hệ thống kết cấu chịu lực cho toàn bộ căn nhà như khung, cột, dầm và sàn bê tông, mái bê tông, khung cầu thang đã được đổ bản và xây bậc, cùng với xây dựng phần thô còn là hệ thống tường bao che và ngăn chia nhưng chưa thực hiện trát.

    >>> Có thể tham khảo: https://nhadepsaigon.net/xay-nha-phan-tho-quan-1/

    Để thực sự có được 1 ngôi nhà hoàn hảo, điều cần đầu tiên là chủ đầu tư phải xác định rõ vẻ đẹp của ngôi nhà phải luôn luôn đi kèm chất lượng. Bởi vậy mà lúc xây nhà phần việc nào cũng quan trọng, nhưng việc xây dựng phần thô là quan trọng nhất, từ việc chọn nguyên liệu làm sao để bảo đảm chất lượng mà giá hợp lý cho đến cách thi công và bảo dưỡng của thời kỳ xây thô.

    Đây là giai đoạn quan trọng nên chủ đầu tư cần dành rất nhiều thời giờ để tìm hiểu thông tin giúp bạn có được lựa chọn đúng đắn.

    [​IMG]

    Xây nhà phần thô quận 1 bao gồm các gì?

    Hiểu được tầm quan trọng của phần thô với những giai đoạn chúng tôi đưa ra sau đây những chủ đầu tư cần có sự giám sát kĩ lưỡng. Vì phần thô càng cực tốt càng chuẩn bao nhiêu thì các quá trình sau càng diễn ra mau chóng và tiết kiệm bấy nhiêu. Ngược lại nếu như bạn không có chú tâm, xây dựng đại khái qua loa là hậu quả sẽ vô cùng khôn lường.

    Công việc xây phần thô bao gồm:

    • Nếu như mặt bằng thi công rộng rãi thì tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân
    • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng cột
    • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
    • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm nền các lầu, cột … theo bản thiết kế

    [​IMG]
    Đổ bê tông móng rất quan trọng và không thể sửa chữa Nếu có sai sót sau này, bởi thế nên chú trọng chu đáo về câp phôi, quan tâm chọn xi măng hay bê tông tươi chất lượng, nhãn hiệu uy tín trên thị trường để đảm bảo độ an toàn và tin cậy.

    Đổ bê tông gồm các công việc chính là đan thép, ghép cột pha, tiến hành nghiệm thu trước rồi tiến hành đổ và đầm bê tông, chờ bê tông ngưng kết, rút cốt pha và xây tường.

    Kỹ thuật xây nhà phần thô Quận 1

    • Đối với sắt thép cần bẻ đầu móc theo hình dáng thiết kế, đan thép đúng kích thước quy định của bản vẽ thiết kế kết cấu, không sử dụng thép tái chế.
    • Đối với cát, đá, xi măng được pha trộn bê tông, vữa xây tô, theo chỉ định của nhà sản xuất có ghi rõ trên bao bì, sử dụng nước sạch để pha trộn.
    • Đối với gạch đất nung xây tường nên chọn mẫu có kích thước đồng đều được in tên thương hiệu của nhà cung cấp và cần vệ sinh sạch dầm nền làm ẩm trước lúc xây, quan tâm giai đoạn bảo dưỡng trước và sau lúc mới xây tường.
    • Đối với thiết bị ống cấp thoát nước thì dùng ống và phụ kiện chung một hãng sản xuất cho toàn bộ công trình, thoa keo kỹ những mối nối với ống nước lạnh, những mối nước nóng sử dụng máy hàn chuyên dụng. Trước khi lấp đậy đường ống phải thử áp lực nước. Trong thời kỳ lắp đặt không được dùng ống nước lạnh cho hệ nước nóng nhưng có thể dùng ống nước nóng cho hệ nước lạnh.
    • Đối với dây cáp điện cáp mạng nên đi theo bản vẽ thiết kế vào bên trong ống che chở mà không đi trực tiếp vào tường
    • Đối với hóa chất chống thấm lúc pha trộn cùng xi măng và nước sạch theo tỷ lệ ghi trên thùng giấy của nhà cung ứng và cần vệ sinh sạch vị trí cần lăn chống thấm trước khi lăn, cần lăn 3 lớp theo thời gian cách nhau 4h đến 6h.

    Giá xây nhà phần thô Quận một được tính theo diện tích m2, giá xây dựng phần thô trên ứng dụng cho dự án có quy mô diện tích thi công trên 350m2 và có điều kiện thi công thuận lợi ích, xe tải lớn vào được ở dự án và có trị trí để tập kết vật tư xây dựng. Người tiêu dùng có thể liên hệ trực tiếp tới website: nhadepsaigon.net để được giúp đỡ trả lời chi tiết về chi phí cụ thể hơn.

Chia sẻ trang này