Những Điều Cần Biết Nếu ‘Bỏ Phố Về Quê’ Làm Homestay, Farmstay

Thảo luận trong 'Đặt quảng cáo DMEC' bắt đầu bởi mayrangcafevn, 4/9/21.

  1. mayrangcafevn

    mayrangcafevn Member

    https://bdshoaiduc.com/nhung-dieu-can-biet-neu-bo-pho-ve-que-lam-homestay-farmstay-2021-09-04.html

    Dòng tiền…

    Để xây dựng, duy trì một farmstay, homestay, nhà đầu tư cần lên kế hoạch kỹ lưỡng từ vị trí, dòng tiền, đến các tri thức về du lịch, làm nông…

    5 năm trước, chị Hà quyết định rời TP HCM về sống tại khu vườn rộng 2 ha của ba mẹ trên Lâm Đồng. “Lúc đó tôi mới nghỉ việc, muốn thay đổi không khí, vừa hay có mảnh đất của gia đình đang bỏ trống”, chị kể.

    Điều may mắn, theo chị, là căn nhà nằm trên cung đường tới điểm trekking Tà Năng – Phan Dũng đang được dân du lịch để ý. Nếu làm homestay, chị tin kiên cố sẽ có khách nên bắt tay xây dựng Sàn Homestay và duy trì từ đó đến nay.

    Trường hợp như chị Hà là không hiếm trong thời gian qua với thiên hướng bỏ phố về quê nhằm tầm một lối sống khác khi thu nhập và nhu cầu trải nghiệm của người Việt đang tăng lên.

    Chung ý kiến, ông Tân, một nhà đầu tư trong lĩnh vực này đánh giá, gu của người mua đang chuyển dịch lên vùng núi, cao nguyên thay vì miền biển như thời kì trước.

    “Như tôi quan sát trong giới bạn bè, khoảng 60-70% có nhu cầu ở thật với mô hình farmstay, homestay, phần còn lại thì coi đó là một khoản đầu tư, để mua đi bán lại”, ông Tân nói.

    Ông cũng cho rằng xu hướng này sẽ trở nên mạnh mẽ hơn sau Covid-19 khi nhiều người cảm thấy cần một nơi trú ẩn khác bên ngoài thành thị. khuôn khổ lựa chọn hạp, theo ông, thường cách thành phố khoảng từng 200 km.
    [​IMG]Căn nhà sàn bằng tre lợp lá được chủ đầu tư thuê người dân địa phương làm. Ảnh: Dỹ Tùng
    Tuy nhiên,

    Kinh nghiệm từ những người đi trước đều cho rằng, để đầu tư homestay, farmstay một cách chỉn chu, thường không dễ dàng. Bởi xây dựng và quản lý nông trại nghỉ dưỡng không như mua, đầu tư một mảnh đất thường nhật vì còn phải tính thêm bài toán trồng cây, xây nhà, duy tu bảo dưỡng cũng như tìm cách kinh dinh sinh lời từ các dịch vụ trên đó.

    Việc trước tiên cần làm là phải chọn đúng vị trí đất, khu vực

    Theo ông Phạm Thanh Tùng, chuyên gia trong lĩnh vực farmstay, với quy mô rộng, từ vài ha đến cả chục ha, khu đất cần được xem xét kỹ về khí hậu, điều kiện xung quanh. Vị trí chọn đất cũng phải có hạ tầng nối với các khu vực trọng tâm, cũng như xem xét có thuộc lưu tuyến các vị trí du lịch hay không. “Muốn thắng lợi trước nhất phải thắng về vị trí”, ông nói.

    Trong khi đó, nhà đầu tư tên Tân, người có nhiều năm kinh nghiệm trong kinh dinh và đầu tư các farmstay ở Lâm Đồng, lại lưu ý đến rủi ro pháp lý của đám đất nếu người mua không có kinh nghiệm, không tìm hiểu kỹ. “Nếu khu vực đó không được lên đất thổ cư mà chỉ là quy hoạch đất nông nghiệp thì sẽ rất trắc trở”, ông nhấn mạnh.

Chia sẻ trang này