Don Gia Thiet Ke Nha Pho Bao Nhieu Tien Bang Gia Chi Tiet Cho Gia Chu

Nhà phố hiện nay là loại hình nhà ở phổ biến tại các đô thị lớn. Với quỹ đất ngày càng hạn chế, việc xây dựng nhà theo dạng nhà ống, nhà phố nhiều tầng trở thành lựa chọn tối ưu cho nhiều gia đình. Tuy nhiên, để có một không gian sống vừa thẩm mỹ, vừa tối ưu công năng thì việc thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp là điều rất cần thiết.

Một trong những câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm trước khi bắt đầu xây dựng chính là đơn giá thiết kế nhà phố. Chi phí thiết kế không chỉ phụ thuộc vào diện tích hay phong cách kiến trúc mà còn liên quan đến kinh nghiệm của đơn vị thiết kế, mức độ chi tiết của bản vẽ và các dịch vụ đi kèm.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về đơn giá thiết kế nhà phố, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế cũng như bảng giá tham khảo từ Chí Hào Decorđể giúp gia chủ có cái nhìn rõ ràng trước khi bắt đầu dự án xây dựng.

Đơn Giá Thiết Kế Nhà Phố Là Gì?
Đơn giá thiết kế nhà phốlà mức chi phí mà gia chủ cần trả cho đơn vị thiết kế để thực hiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, nội thất và kỹ thuật cho căn nhà. Đây là bước quan trọng trước khi tiến hành thi công nhằm đảm bảo công trình được xây dựng đúng tiêu chuẩn, khoa học và tiết kiệm chi phí về lâu dài.

Thông thường, đơn giá thiết kế được tính theo m² sàn xây dựng. Mức giá này sẽ bao gồm nhiều hạng mục khác nhau như:

• Thiết kế kiến trúc
  
  
• Thiết kế kết cấu
  
  
• Thiết kế điện nước
  
  
• Thiết kế nội thất (tùy gói)
  
  
• Hồ sơ bản vẽ thi công chi tiết
  

Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ giúp đội ngũ thi công hiểu rõ ý tưởng của kiến trúc sư, hạn chế sai sót trong quá trình xây dựng. Đồng thời, gia chủ cũng dễ dàng kiểm soát chi phí và tiến độ công trình.

Hiện nay, nhiều đơn vị thiết kế uy tín như Chí Hào Decorcung cấp các gói thiết kế linh hoạt để phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng gia đình.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá Thiết Kế Nhà Phố
Trên thực tế, đơn giá thiết kế nhà phố không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí thiết kế.

1. Diện tích và quy mô công trình
Diện tích càng lớn thì khối lượng công việc thiết kế càng nhiều. Tuy nhiên, với những công trình lớn, đơn giá trên mỗi m² đôi khi lại thấp hơn so với những công trình nhỏ.

Ví dụ:

• Nhà phố 2 tầng diện tích nhỏ thường có giá thiết kế cao hơn/m²
  
  
• Nhà phố 4–5 tầng diện tích lớn có thể được tính mức giá ưu đãi hơn
  

2. Phong cách thiết kế
Phong cách kiến trúc cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí thiết kế.

Một số phong cách phổ biến hiện nay:

• Hiện đại
  
  
• Tối giản
  
  
• Tân cổ điển
  
  
• Luxury
  
  
• Scandinavian
  

Những phong cách có nhiều chi tiết phức tạp như tân cổ điểnhoặc luxurythường có chi phí thiết kế cao hơn so với phong cách hiện đại hoặc tối giản.

3. Mức độ chi tiết của hồ sơ thiết kế
Một số gia chủ chỉ yêu cầu bản vẽ cơ bản để xin phép xây dựng. Tuy nhiên, nhiều gia đình lại muốn có hồ sơ thi công chi tiết, bao gồm cả nội thất, vật liệu, ánh sáng và bố trí công năng.

Hồ sơ càng chi tiết thì thời gian thiết kế càng dài và chi phí cũng cao hơn.

4. Uy tín của đơn vị thiết kế
Các công ty thiết kế có kinh nghiệm lâu năm, đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp và nhiều dự án thực tế thường có mức giá cao hơn. Tuy nhiên, đổi lại là chất lượng bản vẽ tốt, ý tưởng sáng tạo và hạn chế rủi ro khi thi công.

Những đơn vị như Chí Hào Decorthường cung cấp giải pháp thiết kế toàn diện, giúp gia chủ tối ưu chi phí xây dựng và đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Bảng Giá Tham Khảo Đơn Giá Thiết Kế Nhà Phố
Dưới đây là bảng giá tham khảo về đơn giá thiết kế nhà phốtrên thị trường hiện nay. Mức giá có thể thay đổi tùy theo từng đơn vị và yêu cầu cụ thể của gia chủ.

Thiết kế kiến trúc nhà phố
Hạng mụcĐơn giá (VNĐ/m²)
Thiết kế kiến trúc hiện đại120.000 – 180.000
Thiết kế kiến trúc tân cổ điển180.000 – 250.000
Thiết kế kiến trúc cao cấp250.000 – 350.000
Thiết kế nội thất nhà phố
Hạng mụcĐơn giá (VNĐ/m²)
Thiết kế nội thất cơ bản150.000 – 200.000
Thiết kế nội thất hiện đại200.000 – 300.000
Thiết kế nội thất cao cấp300.000 – 500.000
Tại Chí Hào Decor, gia chủ có thể lựa chọn nhiều gói dịch vụ khác nhau tùy theo nhu cầu:

• Gói thiết kế kiến trúc cơ bản
  
  
• Gói thiết kế kiến trúc + nội thất
  
  
• Gói thiết kế trọn bộ hồ sơ thi công
  

Ngoài ra, nhiều chương trình ưu đãi như miễn phí thiết kế khi thi công trọn góicũng giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí.

Vì Sao Nên Thuê Đơn Vị Thiết Kế Nhà Phố Chuyên Nghiệp?
Nhiều người cho rằng có thể tiết kiệm chi phí bằng cách tự thiết kế hoặc sử dụng bản vẽ đơn giản. Tuy nhiên, thực tế cho thấy việc thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp mang lại nhiều lợi ích lâu dài.

Tối ưu công năng sử dụng
Nhà phố thường có chiều ngang hẹp và chiều sâu lớn. Kiến trúc sư sẽ giúp bố trí không gian hợp lý, đảm bảo ánh sáng, thông gió và sự tiện nghi trong sinh hoạt.

Kiểm soát chi phí xây dựng
Bản vẽ thiết kế chi tiết giúp gia chủ dự toán chi phí chính xác hơn, tránh tình trạng phát sinh ngân sách trong quá trình thi công.

Đảm bảo tính thẩm mỹ
Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở vật liệu đắt tiền mà còn ở cách bố trí không gian, ánh sáng và màu sắc. Kiến trúc sư sẽ giúp tạo nên tổng thể hài hòa và có giá trị lâu dài.

Tăng giá trị bất động sản
Một căn nhà được thiết kế bài bản luôn có giá trị cao hơn trên thị trường. Điều này đặc biệt quan trọng nếu gia chủ có kế hoạch bán hoặc cho thuê trong tương lai.

Chi phí thiết kế là một khoản đầu tư quan trọng trước khi xây dựng nhà. Việc hiểu rõ đơn giá thiết kế nhà phốsẽ giúp gia chủ chủ động hơn trong việc lên kế hoạch tài chính cũng như lựa chọn đơn vị thiết kế phù hợp.

Mặc dù chi phí thiết kế ban đầu có thể khiến nhiều người cân nhắc, nhưng đây chính là yếu tố quyết định chất lượng, thẩm mỹ và giá trị lâu dài của công trình. Một bản vẽ thiết kế tốt sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, tiết kiệm chi phí và mang lại không gian sống lý tưởng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế uy tín, Chí Hào Decorlà một trong những lựa chọn đáng cân nhắc. Với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án nhà phố và đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao, Chí Hào Decormang đến những giải pháp thiết kế sáng tạo, tối ưu công năng và phù hợp với ngân sách của từng gia đình.

Việc đầu tư vào thiết kế ngay từ đầu chính là bước đi thông minh để biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực.