Dự án đất nền Long An nóng thật hay ảo?

Thảo luận trong 'Dịch vụ khách sạn - Vé máy bay' bắt đầu bởi chidotoji, 17/7/20.

  1. chidotoji

    chidotoji Member

    Từ đầu tháng 6-2010 tới nay, đất nền tại nhiều khu vực gần TP.HCM thuộc tỉnh Long An được rao bán mang giá tăng từ 500.000 đồng tới 4.000.000 đồng/m2 so mang đầu năm 2010.

    Nhiều quý khách từ TP.HCM và các tỉnh lân cận ào ạt đổ về đây mua mua đất để chờ “sóng”. Tuy nhiên, chưa sở hữu dấu hiệu cho thấy đất Long An đang “sốt” trên diện rộng...

    [​IMG]

    Tung tin, đẩy giá

    Theo ông Nguyễn Công Tính, Trưởng Văn phòng môi giới địa ốc Hoàng Anh (thị trấn Bến Lức- Long An), không chỉ những dự án mà đất nền long an của dân rao bán ở Bến Lức, Đức Hòa, Tân An (Long An) cũng nâng cao giá chí ít 500.000 đồng/m2 so có tháng 4 tháng 5-2010. Tuy nhiên, rao đa dạng nhưng bán ko được bao nhiêu và người tìm chỉ tập hợp vào một số dự án mới, khai triển nhanh, giá cả vừa cần tại thị xã Tân An (Long An).

    Ông Đặng Quốc Cường, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Nhà Việt cho biết, sau lúc đại lộ Đông Tây (TPHCM) thông xe và kết nối tiện lợi hơn với tuyến đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, thời gian chuyển động từ Tân An về TPHCM còn khoảng 40 phút thì phổ biến nhà đầu tư đã chọn về Tân An chọn đất.

    Mới đây, Nhà Việt giới thiệu dự án vi la Mê Kông Riverside quy mô 70 ha ngay khu Trung tâm hành chính tỉnh giấc nhưng giá bán chỉ từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2 buộc phải các bạn đã đặt chỗ sắp hết. Nhiều Cty địa ốc khác cho biết hiện những dự án giá hấp dẫn, vị trí đẹp như trên ko nhiều, trong lúc nhà đầu tư chưa muốn mạo hiểm mang các dự án “bán nền trên giấy”.

    Với tâm lý đó, khách xuống Long An lùng chọn đất nhiều nhưng giao tiếp thành công siêu ít, còn giới “cò” vẫn tung tin, đẩy giá nóng hằng ngày và trục lợi.

    [​IMG]

    Lùng đất ven sông Vàm Cỏ

    Hiện nay, đất ở Long An sở hữu giá mềm hơn phổ biến so với ngoại thành TPHCM và những thức giấc lân cận. Tại đa dạng dự án, với 300 - 500 triệu đồng với thể sắm được 1 nền nhà trên dưới 100 m2 mang khoảng phương pháp chỉ 15-20 km so có quận ngoại ô TPHCM. Sau 2011, khi hệ thống liên lạc được cải thiện, việc đi lại lợi ích hơn, chi phí trên càng quyến rũ có người thu nhập ko cao.

    Bên cạnh đó, Long An sở hữu lợi thế phát triển cái hình nhà vườn, nghỉ dưỡng nhờ vào vùng đất ven sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây. Hiện hơi phổ biến các bạn đang tậu sắm đất nhà vườn, dự án vòng vo hai con sông này. Nắm bắt xu hướng đó, rộng rãi chủ đầu tư đang gấp rút lập dự án và chuẩn bị đưa sản phẩm ra thị trường từ cuối năm nay.

    Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nhận định đất nền Long An chưa thể “sốt” cao như bây giờ mà chỉ nóng tại 1 vài dự án cần quý khách buộc phải tậu hiểu kỹ và thận trọng. Trong tương lai, lúc hệ thống liên lạc từ TPHCM - Long An mang các tuyến đường như: Đại lộ Đông Tây, cao tốc TPHCM - Trung Lương, xa lộ bắc nam hướng Long Hậu và một trục kết nối từ huyện Củ Chi sang… hoàn thiện thì thị trường bất động sản Long An mới sở hữu phổ biến triển vọng.

Chia sẻ trang này