Trong bối cảnh các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) liên tục được cập nhật, nhiều chủ đầu tư và doanh nghiệp đang đặt ra câu hỏi: “Công trình nào phải thẩm định PCCC?”. Việc nắm rõ danh mục này không chỉ giúp bạn tuân thủ pháp luật mà còn tránh được những rủi ro bị đình chỉ hoạt động hay xử phạt hành chính nặng nề. Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các trường hợp phải thẩm định PCCC, danh mục công trình cụ thể và những thay đổi quan trọng nhất trong năm 2026. 1. Căn cứ pháp lý mới về công trình thuộc diện thẩm định PCCC Hiện nay, việc xác định đối tượng phải thẩm duyệt PCCC dựa trên các văn bản quan trọng sau: Căn cứ pháp lý mới về công trình thuộc diện thẩm định PCCC Làm Hồ Sơ Thẩm Định PCCC Cần Những Gì? A – Z Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2024 (có hiệu lực từ 01/07/2025). Nghị định 105/2025/NĐ-CP: Quy định chi tiết thi hành Luật PCCC, thay thế các phần tương ứng của Nghị định 136/2020/NĐ-CP. Nghị định 50/2024/NĐ-CP: Sửa đổi, bổ sung danh mục tại Phụ lục V về các công trình thuộc diện thẩm duyệt. Nghị định 69/2026/NĐ-CP: Cập nhật các mức xử phạt hành chính mới nhất. Các văn bản trên là căn cứ quan trọng để chủ đầu tư, doanh nghiệp và đơn vị thi công đối chiếu, xác định công trình của mình có thuộc diện bắt buộc phải thẩm định PCCC hay không trước khi triển khai xây dựng hoặc đưa vào hoạt động. 2. Danh mục 19 nhóm công trình bắt buộc thẩm duyệt PCCC Căn cứ theo Phụ lục V Nghị định 50/2024/NĐ-CP và Phụ lục III Nghị định 105/2025/NĐ-CP, dưới đây là danh sách các công trình phổ biến phải thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy (PCCC): 2.1. Nhà ở, văn phòng, khách sạn: Khi nào phải thẩm định thiết kế PCCC? Đây là nhóm công trình được nhiều chủ đầu tư và cá nhân quan tâm khi tra cứu thủ tục pháp lý PCCC. Theo quy định hiện hành, các loại công trình dân dụng dưới đây thuộc diện phải thẩm duyệt thiết kế PCCC nếu đáp ứng ngưỡng quy mô theo quy định: Mời bạn đọc tiếp bài viết này tại: https://pcccduyan.com.vn/cong-trinh-nao-phai-tham-dinh-pccc-quy-dinh-2026/
