Quyền hưởng dụng là một loại vật quyền hạn chế theo như pháp luật dân sự quy định. Quyền hưởng dụng được hiểu như thế nào và chúng được quy định như thế nào? Các chế định về vật quyền này được pháp luật xác lập như thế nào? Cùng chúng tôi tìm hiểu các quy định về quyền hưởng dụng dưới bài viết sau đây nhé! Xem thêm: các công ty luật uy tín tại hà nội Khái niệm về quyền hưởng dụng Căn cứ theo Điều 257 Bộ luật dân sự 2015, thì quyền hưởng dụng có thể hiểu như sau: Quyền hưởng dụng là một quyền cho phép chủ thể có quyền này sẽ được khai thác công dụng và hưởng hoa lợi, lợi tức đối với các loại tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác trong thời hạn nhất định cho phép. Nguồn gốc của quyền hưởng dụng xuất phát từ thời La Mã cổ đại. Khi đó, người xưa cho rằng quyền hưởng dụng là một vật quyền có thời hạn được xác lập trên tài sản của người khác. Hiện nay, quyền hưởng dụng được xem như là một trong các quyền có giá trị kinh tế và chúng là tài sản vô hình bởi quyền này không có đặc tính vật lý. Trường hợp, một chủ thể là chủ sở hữu của tài sản thì người đó có các quyền như sau: Quyền chiếm giữ, quyền sử dụng và quyền định đoạt đối với tài sản này. Giả sử đối tượng của quyền hưởng dụng là tài sản hay nói cách khác chủ sở hữu đối với tài sản đó chỉ giữ lại quyền định đoạt, còn quyền sử dụng và quyền hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản đó thuộc về người có quyền hưởng dụng. Trong thời hạn theo quy định, chủ thể quyền hưởng dụng được định đoạt việc khai thác công dụng và hưởng hoa lợi, lợi tức được phép có thể tự sử dụng tài sản thuộc sở hữu của người khác và đồng thời hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản đó hoặc có thể chuyển giao quyền này cho người khác nhưng lại không có quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu. Chỉ có chủ tài sản mới có quyền định đoạt (bán, tặng, cho...) tài sản đó theo quy định của pháp luật. Xem thêm: tư vấn thừa kế Căn cứ để xác lập quyền hưởng dụng Đối với căn cứ xác lập quyền hưởng dụng thì chính là những sự kiện xảy ra đối với trong thực tế mà theo luật định, quyền hưởng dụng sẽ được xác lập trên tài sản của người khác đối với một chủ thể nhất định. Căn cứ theo các quy định chi tiết theo Điều 258 Bộ luật dân sự 2015 thì căn cứ cho việc xác lập quyền hưởng dụng như sau: Quyền hưởng dụng được xác lập theo các quy định của luật, theo luật định hay theo thỏa thuận hoặc được xác lập theo di chúc. Quyền hưởng dụng được xác lập theo các quy định của pháp luật Đối với quyền hưởng dụng được xác lập theo quy định của pháp luật thì đây là trường hợp luật quy định cho một chủ thể trong những điều kiện nhất định và chúng có quyền hưởng dụng đối với tài sản của nhiều người khác. Hay hiểu theo một cách khác thì quyền hưởng dụng được phát sinh từ hiệu lực của pháp luật và chúng được coi là quyền hưởng dụng pháp định. Bằng những quy định của pháp luật, Nhà nước sẽ trao cho một người có quyền hưởng dụng trên tài sản của người khác nhằm bảo đảm cho những người có quyền hưởng dụng này được sống theo hoàn cảnh của mình, đồng thời chúng sẽ tạo điều kiện tốt nhất để quản lý tài sản của chủ thể và tạo ra sự ổn định trong các mối quan hệ dân sự, các giao dịch dân sự. Quyền hưởng dụng được xác lập theo thỏa thuận Bởi sự phân công lao động xã hội mà mỗi người hoặc một nhóm người chỉ làm được cho mình một hay vài các sản phẩm nhất định, tuy nhiên song song đó, chỉ khi nhu cầu của họ cần vô sổ các sản phẩm, các vật thể vật chất khác. Bởi các nhu cầu cá nhân mà các chủ thể thỏa thuận với nhau về việc xác lập quyền hưởng dụng cho một bên chủ thể giao dịch. Đối với sự thỏa thuận này phải là tự nguyện, không vi phạm những điều pháp luật cấm và đồng thời không được vi phạm đạo đức xã hội. Trường hợp này thì chủ sở hữu thỏa thuận với các chủ thể khác để chuyển giao lại cho chủ thể đó một số quyền trên vật của mình. Phải kể đến một trong những quyền đó là quyền hưởng dụng. Ví dụ: Cho sử dụng và hưởng hoa lợi trên một thửa ruộng, cho hưởng lợi tức từ việc thuê nhà, hưởng lãi từ hợp đồng vay tài sản... Xác lập quyền hưởng dụng theo di chúc Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân, được hình thành bằng ý chí đơn phương của người để lại di sản thừa kế, là một bên chủ thể trong giao dịch dân sự về thừa kế, qua đó người lập di chúc định đoạt một phần hoặc toàn bộ tài sản của mình cho người hưởng di sản để xác lập quyền sở hữu cho họ mà không cần biết những người này có nhận di sản hay không. Nếu hợp đồng hình thành từ sự thỏa thuận ý chí của nhiều bên chủ thể thì di chúc chỉ là sự thể hiện ý chí đơn phương của người lập chúc. Người lập di chúc có thể định đoạt tài sản cho một người thừa kế và để lại quyền hưởng dụng tài sản cho một người khác. Xem thêm: tư vấn luật giao thông đường bộ online
