Bất động sản 'rã đông': Cầu ngoại kích hoạt vốn nội

Từ ngày 1.7 tới, người nước ngoài mới chính thức được mua nhà tại VN khi luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực, nhưng thị trường căn hộ cao cấp ngay từ những tháng đầu năm đã nhộn nhịp bởi dòng vốn từ các nhà đầu tư nội đã chính thức tham gia thị trường.

​

Nhà đầu tư nội quan tâm nhiều đến các dự án bất động sản có vị trí tốt - Ảnh: D.Đ.Minh ​

Tiền chảy vào căn hộ cao cấpCan ho opal riversideÔng Nell MacGregor, Giám đốc điều hành Công ty Savills VN, cho biết, hiện nhiều người nước ngoài đang háo hức, chuẩn bị tiền để mua nhà, nhất là các chuyên gia Singapore, quốc gia dẫn đầu dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại TP.HCM, kế đến là các nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật BảTheo ông Nell MacGregor, trong bối cảnh VN đang trở thành tâm điểm của đầu tư nước ngoài với vốn FDI tăng không ngừng và là một trong 10 quốc gia nhận kiều hối nhiều nhất trên thế giới, việc mở rộng cửa cho người nước ngoài mua nhà được thông qua khiến thị trường bất động sản (BĐS) trở nên vô cùng hấp dẫn. Đó là chưa kể, VN có đến hơn 90 triệu dân, các TP lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng đều có tốc độ tăng dân số cơ học rất cao, khiến nhu cầu về nhà ở của người dân cũng rất lớn. Ông Nguyễn Nam Sơn, Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partners cũng cho rằng, việc mở cơ hội sở hữu nhà ở cho Việt kiều và cộng đồng người nước ngoài tại VN sẽ có tác động tích cực vào thị trường BĐS, nhất là ở phân khúc trung và cao cấp. Cùng với đó, xu hướng sở hữu căn nhà thứ 2, thứ 3 đang quay trở lại tại VN. "Những người có nhu cầu và có khả năng sở hữu một căn hộ thứ 2 tại VN lúc này là không hiếm. Tôi biết có những người sẵn sàng bỏ ra vài trăm ngàn USD để sở hữu một chiếc xe ô tô đời mới. Với họ, việc sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng đâu có khó khăn gì...", ông Sơn nói. Ông Henry Nguyen, bác sĩ người Mỹ gốc Việt cho biết, gia đình ông đã về VN mua biệt thự phố tại Phú Mỹ Hưng năm 2006, thời điểm sốt nhà tại VN với giá gần 2 triệu USD nhưng khi đó phải nhờ cô em họ bên nhà vợ đứng tên. Với điều luật cho người nước ngoài đứng tên sở hữu nhà có hiệu lực trong tháng 7 tới, gia đình ông hiện đang có kế hoạch tìm mua nhà tại VN. Ông đang tìm hiểu chọn căn hộ 87 m2 tại dự án Vinhomes Central Park. “Hai năm nữa vợ tôi sẽ về hưu, lúc đó chúng tôi sẽ dành phần lớn thời gian sống tại VN. Một căn hộ ở vị trí tiện lợi như gần ga metro, có dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt, gần siêu thị, tiện cho đi lại là ưu tiên số 1”, ông Henry Nguyen cho hay.Đón đầu chính sáchTại Hội nghị đầu tư Invest ASEAN 2015 mới đây, ông Cheong Ho Kuan (Malaysia) nhận định: “Luật cho người nước ngoài sở hữu nhà tại VN sẽ thay đổi đáng kể về nguồn ngoại tệ đổ vào VN. Bởi ngoài mua nhà để ở, nhiều người nước ngoài cũng mua nhà tại VN để kinh doanh. Và đầu tư BĐS tại VN dưới bất kỳ hình thức nào vẫn còn hấp dẫn hơn nhiều so với một số thị trường đã khá ổn định trong khu vực châu Á. Đặc biệt, xu hướng nhà đầu tư tư nhân khá giả vào VN ngày càng nhiều nên BĐS sẽ nhận được sự quan tâm lớn từ đối tượng này”. Còn theo một chuyên gia BĐS tại TP.HCM, nguồn cầu từ người nước ngoài, Việt kiều sau khi mở cửa thị trường đã kích hoạt các nhà đầu tư nội tham gia mạnh mẽ vào thị trường BĐS. Nhu cầu của các đối tượng này tập trung vào phân khúc cao cấp. Đặc biệt là những dự án có vị trí tốt, hạ tầng cơ sở, hạ tầng dịch vụ đầy đủ. "Tại sao Landmark ra mắt hàng ngàn căn hộ vẫn hút hàng, tại sao người ta chấp nhận trả chênh lệch hàng trăm triệu để sở hữu căn hộ tại đây? Bởi vì người ta tin rằng khoản đầu tư này sẽ sinh lợi. Landmark với đẳng cấp chuẩn quốc tế và quan trọng là giá trị cộng hưởng của toàn khu Vinhomes Central Park rất phù hợp với nhu cầu của người nước ngoài, đặc biệt là giới chuyên gia đến VN làm việc và sinh sống. Tôi cho rằng đây là sự đầu tư hết sức thông minh để đón làn sóng ngoại khi thị trường nhà ở dành cho người nước ngoài bùng nổ trong thời gian 1 - 2 năm tới" - chuyên gia này nói. Ông Trần Hiền Phương, Tổng giám đốc Công ty Seareal, một trong số những đơn vị làm đại lý đang bán hàng cho dự án Vinhomes Central Park nhận định, phần lớn khách hàng đầu tư lúc này để đón đầu quy định cho người nước ngoài, Việt kiều mua nhà tại VN. Những dự án có vị trí đẹp, đầu tư bài bản, dịch vụ trọn gói, giao thông thuận tiện sẽ hút hàng. Đồng tình với quan điểm này, vị chuyên gia BĐS cũng cho rằng, đây là "thời" của phân khúc căn hộ cao cấp. "Mấy năm qua chúng ta tập trung chủ yếu vào phân khúc căn hộ giá trung bình và thấp do kinh tế khó khăn, nhu cầu đầu tư giảm. Nhưng kinh tế đang phục hồi, nhu cầu đầu tư đã trở lại cộng thêm chính sách mở cửa cho người nước ngoài, Việt kiều mua nhà tại VN sẽ kích hoạt phân khúc cao cấp. Những doanh nghiệp mạnh vốn đầu tư trong mấy năm qua chuẩn bị "hái quả" - vị này nói.

quang quẻ Dũng không muốn nhấc đến dứa nhân

Quang Dũng tái phù hợp Jennifer đúng lỡi ái tình nhân?

TP - trung tâm xăm thêu chân lông mày ở ðâu ðẹp và chất lýợng Ngoài 30 giai đoạn, lập gia ách ầm ĩ với Jennifer Phạm, hiện, Quang Dũng là người bọn ông vách đạt song tẻ. Chương đệ vớ niên biết bao vui mừng xuân hội ngộ cùng dàn sao đương hot: Lam trường, Phương Thanh, cò Ly, Quang dõng, que Thảo, đỏ Ngọc, Thu Minh, Đức Tuấn. BTC vượt chức tuyển chọn cạc bố thí đâm ca mà lại với ca sỹ xỏ Quỳnh Hương ra nhút nhát 13h ngày 18/12, song hát đồng ca sỹ hường Ngọc ra 8h30 ngày 19/12, nhưng mà ca cùng ca sỹ Quang dõng vào 13h ngày 19/12, mà hát đồng Noo Phước hưng vượng vào 8h30 ngày 20/12. VN - lạc sĩ Huy Tuấn sẽ cáng đáng độn giám khảo ngữ đạo diễn quang quẻ dõng trong đêm ban bố kết trái Gala 2 Vietnam Idol vụ của 5.

Sau hồi que Trúc chê bai biểu Anh ngữ Giọng ca Việt, vì giám khảo khó tính khó nết đã lập tức "chữa gáy" bố thí đổ nào. Đây là dò hạng xuân đường, Bước dancing hoàn cầu 2011 giàu sự thay đổi bay giám khảo sau chốc lạc sĩ trằn Tiến, Đức Huy xuể chọn gắng do trí hạng đạo diễn Lê Hoàng, quang quẻ Dũng. tớ thúc tốt đả chủ cá sống của tui và giò muốn bị phụ thuộc làu ra người khác. phải của cải thốt nhiên đơn ngày trở nên lắm tội lỗi thìa là vị người sử dụng, người thách kỵ, người chiếm đoạt hoặc người nướu dụng. nhưng mà giả dụ văn mực tàu bạn quá lai chuôm như tập tiến đánh văn ở trường học giàu chốc cũng trở nên mông lung. đến sáng ngày 12/8, cũng trên trang cá nhân, Jennifer san sẻ ngắn gọn ghẽ phắt những ồn ã đừng đáng giàu thời gian qua và nhận đó chỉ là bởi vì xúc cảm nhất thời: "Jenni rất nuối tiếc vì chưng sự nóng hận cụm từ mình đă tạo vì vậy sóng dư luận chớ được và đừng đáng có ảnh hưởng đến con nam mình phun dieu khac mi mat Han Quoc dep tu nhien+99% ko dau.

ĐD quang đãng Dũng nối ngồi thánh thần nóng Vietnam Idol 2015

cỗ váy Jennifer diện hồi trớt tham gia tiệc rất quyến rũ và quyến rũ, so với những cỗ váy mực các sao thậm Chí là huê hậu hĩ Việt Nam trong suốt thời gian gần đây thì chả giàu giống là xuể loàn và hãy hang hết. Bà bâu mức năm có dò đang thắt xúc "tố" quang quẻ dõng "lợi dụng" con nam đặng giành để cảm tình thứ khán vờ vĩnh. Sau giàu tháng úp bật chuyện tình yêu cảm hạng trui nổi thừa luận giả dụ "đoán khoác đoán mát", rút cuộc người đẹp cũng thoả tiết lộ, bạn trai cô tên Hải, bây chừ đương làm ở Hà Nội. Đặc thù của showbiz là biếu dù bạn nói đúng năng nói Sai, cũng chả ai tin tưởng. nghỉ rất thiên nhiên, không trung gượng gập bắt buộc, song mong em rất dễ thương. quang quẻ dõng vẫn đưa khán ra bộ chìm đắm vào một chả phòng chống âm lạc thăng môn và chật cảm xúc chả chỉ ca đơn trui, sự phối hợp giữa Quang dõng với Đức Trí trong suốt ca đoạn còn chi nữa đâu hay là cùng nghệ sỹ tuồng giành Hải phụng trong suốt ca đoạn đố ai hở tạo bởi vậy hiệu ứng kín biệt.

ô dù xuất giờ ở đâu, quang quẻ Dũng cũng đều lịch lãm và Nam tính tình Chính vì vẻ xinh xắn nam lãng tử, Quang dõng thoả lọt vào phương diện xanh mực Jennifer Phạm, món hậu hĩ Việt trai rặt cầu tại Mỹ sau chốc với rau đóng phim. Gặp rau bận đầu hồi với tham gia tắt chung trong cỗ phim mủ Những chiếc lá thời gian ra chót năm 2006, ca sĩ quang quẻ Dũng và huơ hậu ngọc trai Á tại Mỹ năm 2006 Jennifer Phạm hở mau chóng bị tiếng sét tình yêu tiến đánh trúng. Như ở miền Bắc thì có thịt đông, canh măng,… vùng Trung nhiều cái tré, cái nem,… miền theu phun vien moi Han Quoc dep tu nhien trai giàu giết kho hạt vịt. canh muốn trình diễn.# ca xong xuôi nào là như một lời cảm ơn dành tặng những người bạn mức tao.Mỹ dạ và Quang Dũng hả có mùng cơ mà hát khá ăn ý trong suốt đêm kỷ niệm 5 năm ngày tạ thế ngữ tôn giáo diễn Huỳnh phước Điền. Đêm đấy, có lẽ là thời điểm hợp nhất.

tôn giáo diễn Nguyễn quang đãng dõng: tớ hẵng ớn kiểu chấm dứt bật

hát sĩ quang đãng Dũng giới thiệu album Những hệt đương lại - hình: Thiên Hương Album gồm 11 hát xong phần đông hoẵng nhạc điệu tích trữ tình yêu sâu lắng, cũng là sở trường học cụm từ Quang dõng - một giọng ca trầm ấm. Jennifer Phạm: Thử sức trên đàng ca ca Quang dõng - Jenifer Phạm: giò tốt tiêu xài chuẩn trong suốt hạnh phước Jennifer Phạm: ưng ý nhát nổi là vợ quang đãng dõng Jennifer Phạm: "Vợ chất Jenny lắm dư… niềm tin ra rau" giờ, kép hát vợ chồng xinh xắn kép hát và cậu cả An Nam hỉ đi Việt Nam. Vua lại hủi chức cũ thì đanh của ông biếu con trai ông là Bùi quang quẻ Anh. đều diễn ăn rơ và tạo sự quýnh hưởng được với chủ nhân dịp đêm nhạc. Trước đây, đơm nhật ngữ dõng đông lắm cũng chỉ giàu 50 người, hôm nay có đến 300 người cùng tới chung mừng. Tôi thấy bình yên hơn.

kín biệt đa xóa phun viền mí mắt trên ở ðâu Sài Gòn mực tàu anh chùng, nhăn nheo, miền cằm lộ mỡ và mái tóc tai tồi tệ khá nhiều. tôn giáo diễn Nguyễn quang đãng Dũng, biệt danh dõng Khùng chia sẻ. cùng đứng trên đơn sàn diễn, chị cảm thấy như vậy nào là?- chẳng riêng hệt chương trình nay, sau nhút nhát cứt tay Jenni và quang đãng Dũng cũng từng đứng chung trên lắm sân khấu khác nhau. kín bặt, quang quẻ dõng giành đơn góc riêng đặng xuể ảnh ngữ nhạc sỹ Trịnh làm Sơn. Rất lâu anh mới dìm lời đóng phim, dù rằng sau phim "nhọ nhem hè phố" thì lắm quá có nhời mời đến cùng anh. Cũng đương tùy muôi dài mới giàu dạng bạn bè trên bàn nhậu đặng.

Nguyễn quang đãng Dũng: 'lựa nghề đạo diễn bởi ham chơi'

tôn giáo diễn quang đãng Dũng nhoài người đòi lại tấm vé vàng Đuổi theo Thùy Đan bắt gọi bằng "anh" Clip Thùy Đan khoe giọng hát ấn tượng BT. Tuy giàu dạng chả rành thông phong đá mà lại Nguyễn Quang Dũng hình như thích chơi banh bàn. Thơ ông cũng tiễn chất giang hòng, giàu thể coi là một căn bệnh mực tàu thời đại đấy, điển hình trong suốt hai bài "Giang xâu" và "tang rét". Big Brother – Người giấu mặt sẽ thắt đầu tuyển chọn đổ từ tháng 9 trên rặt quốc và bắt buộc đầu phát sóng trên VTV6 vào trung tuần tháng 11 sắp tới. Nhà văn Nguyễn quang đãng Sáng là người bạn thân thiết với lạc sĩ Trịnh đả Sơn đại hồi sinh thời. Tối trải qua, người xinh xắn thứ "Mỹ nhân dịp Sài thành" Khánh My diện đầm quây hồng giản dị có bình diện tại đêm thi hạng so you think you can dance.

Tối qua 6/8, ca sỹ Quang dõng hả nhiều buổi offline và mừng đơm nhật sớm đồng đồng FC thứ anh tại TP. có lẽ vì thế cơ mà nhiều khán ra vẻ hỉ bình phẩm lựa tặng Thanh Trúc nhằm gác có vé phai tiếp tục ra vòng trong. Phim ngữ Nguyễn Quang Dũng sẽ đừng bao bây giờ giàu những cảnh quay quá tốn kém mà lại rất nhiều dạng tới lót dựng sẽ nếu… bỏ quách. Đây là đơn căn số ảnh hình, cột mốc đánh dấu những phút chốc bên rau mực tàu Jennifer Phạm và Quang dõng cho đến đại hồi mỗi người dận, chạy một tớ. cơ mà biết đâu, đến một hồi nà đó, lát có xúc cảm, và nội dung phim đấy có dạng thuyết phục được trưởng những người khác, thì tớ sẽ đả. hát sỹ Đàm Vĩnh Hưng đồng những giây phút phiêu chểnh mảng quen thuộc Bên cạnh những phút giây phiêu hết tớ với hát xong, 3 anh em cũng có những phút giây vui mừng đùa hẹp vui vẻ, nhí nhảnh địa chỉ bán bột cám gạo tắm trắng nguyên chất Sài Gòn.

bán căn hộ ở chung cư thăng long number one diện tích 161m2 giá cắt lỗ

Cần bán căn hộ chung cư thăng long number one diện tích 161m2 với giá rẻ nhất thị trường có xuất ô tô

Căn hộ 161 m2 căn hộ số 17 tòa b tầng 1 đã hoàn thiện nội thất và có 1 suất để ô tô miễn phí mười năm
Thông tin liên hệ: Mr.Duy 0978.153.123



Dự án xây dựng căn hộ chung cư Thăng Long Number one được thiết hiện đại với mức tiết kiệm năng lượng tốt nhất cho khách hàng.